Schönes Dorfhaus mit Garten, nahe Chalais.

Eingebettet in ein malerisches Dorf, liegt dieses charmante Haus auf einem großzügigen 993 m² großen Grundstück mit einem kleinen Bach, der durch das Anwesen fließt. Das Erdgeschoss verfügt über eine einladende Eingangshalle, ein gemütliches Wohnzimmer, eine funktionale Küche, eine Waschküche, ein Duschbad und ein separates WC. Die angeschlossene Garage bietet bequemen direkten Zugang sowohl zur Küche als auch zum Garten. Im Obergeschoss führt der Flur zu zwei Schlafzimmern – eines davon mit begehbarem Ankleidezimmer –, einem Duschbad mit WC und einem Dachboden. Ideal gelegen, ist das Anwesen nur 10 Minuten von Chalais, 35 bis 45 Minuten von Angoulême und seinem TGV-Bahnhof mit Anbindung nach Paris entfernt und gut erreichbar von Bordeaux (75 Minuten mit dem Auto oder 1 Stunde mit dem Zug von Chalais). Bitte beachten Sie, dass eine neue Kläranlage auf Kosten des Käufers installiert werden muss. Um diese Immobilie zu besichtigen und Sie bei Ihrer französischen Immobiliensuche zu unterstützen, kontaktieren Sie Catherine DANNREUTHER, (Gérante) unter +33 (0)5 45 98 00 98 oder per E-Mail: [email protected] Preis: 199.500 € HAI inklusive 6,00% MwSt. Gebühren zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren: 188.208 €. Notarkosten extra.