6-Zimmer-Haus in Saint Chinian

Ein charmantes Dorf mit allen Annehmlichkeiten, ideal gelegen nur 25 Minuten von Narbonne, 30 Minuten von Beziers und 40 Minuten von der Mittelmeerküste entfernt.

Außergewöhnliche Immobilie, luxuriöse Renovierung! Diese atemberaubende Steinscheune wurde vollständig in ein elegantes Wohnhaus umgewandelt! Renoviert nach höchsten Standards mit hochwertigen Materialien bietet sie 217 m2 eleganten Wohnraum, bestehend aus einer vollständig ausgestatteten Küche, einem hellen Wohn-/Essbereich, Waschküche, 6 Schlafzimmern (zwei en-suite Master-Suiten, eine im Erdgeschoss, die andere im ersten Stock), 4 Badezimmern und einem Nebengebäude (Garage), das zur Umwandlung in ein Gästehaus bereit ist. Das Anwesen liegt auf einem wunderschön gestalteten 1520 m2 großen Grundstück und verfügt über einen beheizten Salzwasserpool, eine Steinterrasse mit Pergola und eine ruhige, grüne Umgebung, perfekt zum Entspannen. Ein seltenes Juwel, in das Sie sich definitiv verlieben werden!

Haupthaus (217 m2)
Erdgeschoss = Eingangshalle von 6,70 m2 + hochwertige, vollständig ausgestattete Küche von 20 m2 (Ober- und Unterschränke, Doppelspüle, Gasherd, Dunstabzugshaube, amerikanischer Kühlschrank) + geräumiger Flur von 9,45 m2 + Wohn-/Essbereich von 35 m2 (eleganter Kamin und große Schiebetüren) + Waschküche/Heizraum von 5 m2 (eingebaute Regale) + WC von 1,29 m2 (Handwaschbecken) + Flur von 2,95 m2 (Außenzugang) + große Master-Suite von 28 m2 mit einem Schlafzimmer (mehrere eingebaute Kleiderschränke) und einem en-suite Badezimmer (italienische Dusche, WC, Waschtisch).

1. Stock = Geräumiger Flur von 11 m2 + Schlafzimmer von 15,85 m2 + Schlafzimmer von 18,61 m2 (wunderschöner dekorativer Holzkamin) + Schlafzimmer von 12,41 m2 (kleiner Kleiderschrank und schöne Aussicht) + großes Badezimmer von 10,57 m2 (Doppelwaschtisch, Badewanne, italienische Dusche, WC, Handtuchwärmer) + Schlafzimmer von 12,12 m2 + Duschraum von 4,90 m2 (Waschtisch, WC, italienische Dusche, Handtuchwärmer) + prächtige Master-Suite von 24 m2 mit gewölbter Decke, die 8 Meter hoch reicht, mit einem Schlafzimmer und einem en-suite Badezimmer (italienische Dusche, WC, Waschtisch, Handtuchwärmer).

Nebengebäude/Garage = Nebengebäude von etwa 25 m2 mit einem Zwischengeschoss, das hervorragendes Potenzial für die Umwandlung in ein Gästehaus bietet.

Außenbereich = Ein herrlicher, privater und gestalteter Garten von 1520 m2 mit verschiedenen Bäumen (Olivenbäume, Obstbäume und Reben) + ein nach Süden ausgerichteter, beheizter Salzwasserpool (10x5m) mit elektrischer Sicherheitsabdeckung, umgeben von einer Steinterrasse und eleganter Pergola.

Sonstiges = Eine atemberaubende Renovierung mit exquisiten Materialien (wunderschöne Fliesen, elegante Eichentüren) + dreifach verglaste Aluminiumfenster + elektrische Rollläden + Fußbodenheizung über Wärmepumpe auf beiden Ebenen + reversible Klimaanlage + thermodynamischer Warmwasserbereiter + neues Dach + beheizter Pool + jährliche Grundsteuer von 1323 Euro.

Preis = 837.000 Euro (Eine außergewöhnliche und seltene Immobilie!)

Die Preise sind inklusive Maklergebühren (bezahlt durch die Verkäufer). Die Notargebühren müssen zusätzlich zum aktuellen offiziellen Satz bezahlt werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Geo-risks: georisques.gouv.fr


Immobilien-ID: 87510
Immobiliengröße: 217 m2
Grundstücksgröße: 1.520 m2
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4
Referenz: CS865000EE


Weitere Merkmale
Innenhof
Sofort bewohnbar
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Außenbereich
Prestige
Privater Parkplatz/Garage
Vermietungspotenzial
Schwimmbad
Terrasse
Mit Grundstück/Garten