4-Schlafzimmer-Villa in Rovinjsko Selo, Rovinj

Drastischer Preisverfall von 1.950.000 EUR auf 1.100.000 EUR! Helle Villa am Stadtrand von Rovinj, ca. 6-6,5 km vom Meer und Stadtzentrum entfernt! Gesamtfläche 550 m². Grundstücksfläche 1404 m². Die Villa wurde 2010 erbaut und 2019 komplett renoviert. Die Fläche ist auf insgesamt zwei Etagen aufgeteilt, Erdgeschoss und erster Stock. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung bestehend aus einer "offenen" Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Es gibt auch eine Taverne mit einem großen Tisch und einem Kamin, die direkten Zugang zum Pool hat. Der erste Stock des Hauses besteht aus einer "offenen" Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Apartments. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine große Terrasse. Diese moderne Villa ist mit fünf Klimaanlagen, Sat-TV, einem Tisch für Billard und Tischtennis sowie einem beheizten Außenpool von 32 m2 ausgestattet. Der angelegte und eingezäunte Hof umfasst 1.404 m². Er beherbergt den genannten Pool, eine Sommerküche, eine Garage und einen Garten mit mediterranen Pflanzen. Ref: RE-U-22091 Die zusätzlichen Gesamtkosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Pool, Garten, Modern