4-Schlafzimmer-Villa in Rovinjsko Selo, Rovinj

Wunderschöne Villa in Rovinjsko Selo, nur 7 km vom sehr beliebten Rovinj entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 385 m². Das Grundstück ist recht geräumig und bietet 2447 m² (!) Die Villa wurde 2015 im traditionellen istrischen Stil erbaut. Die Villa hat zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Küche und ein Esszimmer, ein Salon, ein Gästezimmer mit Bad und ein weiteres zusätzliches Badezimmer. Im ersten Stock des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer mit Bädern. Im geräumigen, gepflegten Garten befindet sich ein Swimmingpool von 5,5 m x 10,5 m. Im Hof des Hauses befinden sich zwei weitere Nebengebäude, die derzeit als Garage (50m2) und Werkstatt (70m2) dienen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Holz-Zentralheizung plus 5 Klimaanlagen. Vorteile der Villa: Garage Außenstellplatz für 5 Autos wunderbar angelegter Garten Swimmingpool Grillplatz mit Kamin Essbereich im Freien an der frischen Luft Konoba/Taverne für Familientreffen mit Innenkamin (derzeit als Fitnessraum und Spielzimmer mit Billard und Tischtennis genutzt) ultramoderne große Küche mit allen modernen Geräten Tolles Angebot! Ref: RE-U-37865 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich insgesamt auf etwa 7 % der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Fitnessraum, Garten, Modern