Villa mit 5 Schlafzimmern in Rovinj

Geräumige Villa mit großem Baugrundstück und Swimmingpool in Rovinj - 5 km vom Meer entfernt! Die Fläche der Villa beträgt 388 m2, mit einem weitläufigen Garten von 5.383 m2, der zusammen mit der Villa ein einzigartiges Ganzes mit vielen Möglichkeiten für die Zukunft bildet. Diese schöne Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Das Erdgeschoss umfasst ein offenes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, internen Abstellraum und Waschküche, Technikraum, Gäste-WC und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Zimmer haben direkten Zugang zum Garten und zum Swimmingpool. Im ersten Stock, durch die Galerie gehend, befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, einem französischen Balkon und Blick auf den Swimmingpool und die Natur. Am Ende der Galerie befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer Terrasse von ca. 50 m2, die über eine Außentreppe verfügt und somit direkten Zugang zum Garten und Pool bietet. Sonnenkollektoren wurden ebenfalls installiert. Der beheizte Swimmingpool von 43 m2 mit Salzwasser enthält eine spezielle Abdeckung, die den Pool mithilfe von Sonnenkollektoren beheizt. Er ist ideal für die ganzjährige Nutzung. Er enthält auch eine Hydromassage und einen schönen Wasserfall, der sicherlich jeden Teil Ihres Körpers beruhigen wird. Der Garten bietet auch eine Sommerküche, die mit professioneller Ausrüstung ausgestattet ist, was Ihren Aufenthalt in der Villa weiter bereichern wird. Zwei überdachte Parkplätze mit einem elektrischen Ladegerät für Elektroautos stehen für Ihre Blechtiere zur Verfügung. Aber es gibt genug Platz für etwa 10 weitere Parkplätze im restlichen Garten. Es gibt einen Garten mit einer Gartenvilla, in der jedes Jahr die ökologische Produktion verschiedener Gemüsesorten für den Eigenbedarf stattfindet. Für zusätzliche Sicherheit ist das gesamte Haus durch ein Alarmsystem und Kameras abgedeckt. Eine Klärgrube wird für die Abwasserentsorgung verwendet. Der gesamte Garten befindet sich in der Bauzone, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, zusätzliche Gebäude zu errichten. Es besteht die Möglichkeit, diese schöne Villa mit einer kleineren Gartenfläche, genauer gesagt mit einem 763 m2 großen Garten, zu kaufen, dann würde der Preis 1.300.000 Euro betragen. Ref: RE-U-26379 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, betragen insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, was beinhaltet: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle beglaubigte Übersetzungskosten. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Garten