6-Schlafzimmer-Villa in Rovinj

Prächtige Villa mit Swimmingpool in Rovinj, nur 140 Meter vom Meer entfernt, mit leichtem Meerblick! Gesamtfläche beträgt 350 m². Grundstücksfläche beträgt 545 m². Die Villa wurde 2019 erbaut. Die Villa ist von gut gepflegter mediterraner Vegetation umgeben, die den Poolbereich und die Liegewiese das ganze Jahr über angenehm macht. Das Erdgeschoss umfasst eine luxuriöse Eingangshalle, einen offenen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einer voll ausgestatteten modernen Küche und einem Esszimmer. Das moderne Interieur, ausgestattet mit hochwertigen Möbeln und Geräten, ist auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt. Eine Glaswand sorgt für eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer mit Bad, ein Gästezimmer mit Bad, eine Toilette und ein Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und privaten Terrassen, ideal für den morgendlichen Kaffee mit Meerblick. Das Hauptschlafzimmer im zweiten Stock verfügt über ein eigenes Bad, einen privaten Bereich mit Jacuzzi und Sauna, der den Gipfel des Genusses darstellt. Ein Unterhaltungsraum mit Bad und Zugang zur Terrasse ist ein zusätzlicher Raum für Geselligkeit. Ein einzigartiges Merkmal dieser Villa sind die beiden Aufzüge, die die Kommunikation im Haus erleichtern und von der Terrasse aus einen permanenten Meerblick gewährleisten. Die Villa ist so konzipiert, dass sie als zwei separate Wohneinheiten fungiert. Die Immobilie verfügt über zwei Parkplätze. Diese Immobilie stellt eine Mischung aus hoher Eleganz und Funktionalität dar und bietet einen komfortablen Lebensstil mit der Möglichkeit zur Investition in den Elite-Tourismus. Die Lage der Villa ist eines der attraktivsten Reiseziele in Kroatien. Ref: RE-U-28685 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich insgesamt auf etwa 7 % der Immobilienkosten, darunter: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Spa, Sauna, Urbanisiert, Modern