4-Schlafzimmer-Villa in Rovinj

Der Inbegriff modernen Luxus in einer grünen Parkoase in Rovinj! Diese moderne 160 m² große Villa, erbaut 2010-2023, befindet sich in der sehr gefragten Gegend von Rovinj, nur 200 Meter vom Meer entfernt. In zweiter Reihe im ruhigen, grünen Park gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zur Adriaküste. Die Villa verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das nahtlos an eine voll ausgestattete moderne Küche und einen Essbereich anschließt. Große Glaswände öffnen sich vom Wohnzimmer zu einer weitläufigen, nicht überdachten Terrasse und schaffen einen idealen Raum für Familientreffen oder zum Genießen warmer Sommerabende. Die Villa verfügt über vier luftige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite, was Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder oder Gäste gewährleistet. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette für zusätzlichen Komfort. Das Anwesen befindet sich auf einem 2.300 m² großen Grundstück, das ausreichend Platz für verschiedene Aktivitäten und das Potenzial zum Bau eines Swimmingpools bietet. Der Hof bietet auch sichere Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Eingebettet in eine ruhige, grüne Nachbarschaft, nur 200 Meter vom Meer und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich diese Villa in bester Lage in Rovinj. Das Stadtzentrum mit seinen renommierten Restaurants, Geschäften und kulturellen Sehenswürdigkeiten ist nur wenige Autominuten entfernt. Mit einem Preis von 2 Millionen Euro stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit dar, ein luxuriöses Zuhause an einem der begehrtesten Orte an der istrischen Küste zu besitzen. Ref: RE-AB-MI44-U-49450 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Modern