5-Zimmer-Sonstiges in Rovinj

Schönes Steingebäude eines Hotels in Rovinj, 100 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick! Im Herzen von Rovinj, in der Nähe der berühmten Strände und der Promenade, findet man dieses charmante Familienhotel, das jetzt zum Kauf angeboten wird. Ausgezeichnet mit zahlreichen Preisen und weltweiter Anerkennung in der Hotelbranche, kann man sagen, dass dies derzeit eines der wenigen Hotels in Rovinj ist, das eine Vier-Sterne-Bewertung aufweist! Eingebettet im Herzen der Altstadt erstreckt sich das Hotel über beeindruckende 390m2. Das Anwesen umfasst fünf DeLuxe-Apartments, ein geräumiges und funktionales Restaurant mit Terrasse, eine luxuriöse Bar und ausreichend Parkplätze in der Nähe. Zu den besonderen Merkmalen der Villa gehören ein atemberaubender Meerblick, ein exquisites Design und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Während der Renovierung des Anwesens wurden erstklassige Materialien verwendet, um seine Langlebigkeit zu gewährleisten. Darüber hinaus finden Sie unzählige einzigartige Details, die den Charakter, den Charme und den Luxus des Anwesens unterstreichen. Es ist erwähnenswert, dass es sich um ein familiengeführtes Hotel handelt, das Jahr für Jahr großes Lob von Gästen erhalten hat, eine Anerkennung, die als die höchste Auszeichnung in der Hotelbranche gilt. Neben außergewöhnlichen Unterkunftsdienstleistungen bietet das Hotel zahlreiche Möglichkeiten zur Organisation und Ausrichtung verschiedener Veranstaltungen und war sogar Drehort für einen amerikanischen Film. Dies ist eine Immobilie von hohem Wert, die ihre Besucher zweifellos in ihren Bann zieht. Wenn es um eine ideale Geschäftsmöglichkeit geht, wird Sie diese Immobilie mit ihren zahlreichen Möglichkeiten und einer garantierten Kapitalrendite sicherlich verzaubern. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. Ein touristischer Überblick für den Beginn des Jahres 2024 Nachfolgend finden Sie einen Auszug aus der offiziellen kroatischen Tourismusstatistik für den Beginn des Jahres 2024. Dies ist für Investoren, die eine Investition in den kroatischen Tourismus in Betracht ziehen, sehr wichtig. Wir überwachen die Tourismusstatistik regelmäßig und können Ihnen recht zuverlässige Quellen für die Analyse empfehlen. Im ersten Quartal 2024 gab es in Kroatien 1,1 Millionen Touristenankünfte und 2,6 Millionen Übernachtungen in gewerblichen Beherbergungsbetrieben, was 16,7 % mehr Ankünfte und 17,2 % mehr Übernachtungen im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2023 entspricht. Der Tourismus in Kroatien wächst stetig. Inländische Touristen kroatischer Herkunft realisierten im ersten Quartal 2024 422 Tausend Ankünfte und 885 Tausend Übernachtungen, was einem Anstieg von 6,9 % bei den Touristenankünften und 8,6 % bei den Übernachtungen entspricht. Im gleichen Zeitraum realisierten ausländische Touristen aus anderen Ländern 658 Tausend Ankünfte und 1,7 Millionen Übernachtungen, was 24,0 % mehr Ankünfte und 22,1 % mehr Übernachtungen im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2023 entspricht. Touristen aus Deutschland realisierten die meisten ausländischen Übernachtungen (267 Tausend Übernachtungen, was 15,4 % der gesamten realisierten ausländischen Touristenübernachtungen ausmachte). Es folgten Touristen aus Slowenien (15,3 %), Österreich (13,8 %), Italien (6,9 %) und Bosnien und Herzegowina (5,0 %). Alle genannten Länder verzeichneten im ersten Quartal 2024 einen Anstieg der Übernachtungen im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2023. Die höchste Anzahl an Übernachtungen im März 2024 wurde in der Gespanschaft Istrien realisiert, ganze 409 Tausend Übernachtungen, was 30,9 % der Gesamtzahl der in Kroatien realisierten Übernachtungen entsprach. Im Vergleich zum März 2023 gab es in der Gespanschaft Istrien 77,0 % mehr Übernachtungen. Von der Gesamtzahl der in der Gespanschaft Istrien realisierten Übernachtungen entfielen 63 Tausend auf inländische Touristen und 346 Tausend auf ausländische Touristen. Die meisten ausländischen Touristenübernachtungen in der Gespanschaft Istrien wurden von Touristen aus Deutschland (25,6 %), Österreich (22,9 %), Slowenien (20,7 %), Italien (9,4 %) und der Tschechischen Republik (3,8 %) realisiert. Auf die Gespanschaft Istrien folgte die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar mit 236 Tausend realisierten Übernachtungen und die Stadt Zagreb mit 167 Tausend realisierten Übernachtungen. Die höchste Anzahl an Übernachtungen im April 2024 wurde erneut in der Gespanschaft Istrien realisiert, ganze 766 Tausend, was 27,6 % der Gesamtzahl der in Kroatien realisierten Übernachtungen entsprach. Inländische Touristen realisierten im April 2024 115 Tausend Übernachtungen, was 7,9 % weniger Übernachtungen als im April 2023 entspricht. Ausländische Touristen realisierten im April 2024 651 Tausend Übernachtungen, was 27,9 % weniger Übernachtungen als im April 2023 entspricht. Es folgte die Gespanschaft Dubrovnik-Neretva mit 432 Tausend Übernachtungen, was 15,6 % der gesamten realisierten Übernachtungen in Kroatien ausmachte, sowie die Gespanschaft Split-Dalmatien mit 424 Tausend Übernachtungen, was 15,3 % der gesamten realisierten Übernachtungen in Kroatien ausmachte. Im April 2024 wurde im Vergleich zum April 2023 in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva ein Anstieg der Übernachtungszahlen sowohl bei inländischen als auch bei ausländischen Touristen um 5,2 % bzw. 18,9 % verzeichnet. In der Gespanschaft Split-Dalmatien realisierten ausländische Touristen im April 2024 im Vergleich zum April 2023 einen Anstieg der Übernachtungszahlen um 2,4 %, während inländische Touristen einen Rückgang der Übernachtungszahlen um 7,3 % realisierten. Wir warten auf die Statistik für Mai 2024, aber die oben genannten Daten haben uns bereits einen starken Trend gezeigt. Ref: RE-U-29689 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer einer Immobilie in Kroatien zu tragen hat, belaufen sich auf etwa 7 % der Immobilienkosten, was Folgendes beinhaltet: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Grundbuchgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Urbanisiert