3 Schlafzimmer Sonstiges in Rovinj

Preis von 990.000 EUR auf 935.000 EUR gesunken! Dieses komplett renovierte Apartmenthaus zum Verkauf befindet sich im Herzen der Altstadt von Rovinj, in einer der begehrtesten und belebtesten Straßen, und bietet von jedem Apartment aus einen offenen Meerblick. Die Kombination aus erstklassiger Lage am Meer mit drei unabhängigen Wohneinheiten macht die Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Küstenorte Kroatiens. Das Haus bietet auf drei Etagen eine Gesamtwohnfläche von 95 m², mit einer separaten Wohnung auf jeder Ebene. Jede Wohnung, die zwischen 35 m² und 42 m² groß ist, verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt zusätzlich über einen Galeriebereich, der Charakter verleiht und den Innenraum optimal nutzt. Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden, was Käufern mit unterschiedlichen Anlagezielen Flexibilität bietet. Die Immobilie wurde 2017 einer umfassenden, hochwertigen Renovierung unterzogen, einschließlich Dach, Fassade, Außenfenstern und -türen, Wasser- und Elektroinstallationen sowie dem gesamten Innenraum. Diese umfangreiche Sanierung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und bewahrt gleichzeitig den Charme einer Immobilie im historischen Stadtbild von Rovinj. Das Haus liegt in erster Reihe am Meer und genießt eine außergewöhnliche Lage, nur wenige Gehminuten von Rovinjs malerischer Uferpromenade, historischen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Cafés und anderen lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Der offene Meerblick von allen drei Apartments aus erhöht die Attraktivität der Immobilie weiter, insbesondere für Besucher, die ein authentisches mediterranes Erlebnis im Zentrum von Rovinj suchen. Mit drei unabhängigen Apartments, einem komplett renovierten Innenraum und einem etablierten Potenzial für touristische Unterkünfte ist diese Immobilie ideal für Investoren, die eine Mehrfamilien-Ferienvermietungs-Immobilie in Rovinj, Istrien, suchen. Alternativ bietet sie die Möglichkeit, private Nutzung mit Mieteinnahmen zu kombinieren oder einzelne Apartments separat zu erwerben. Zu den Hauptmerkmalen gehören eine erstklassige Lage am Meer in der Altstadt von Rovinj, offener Meerblick von jedem Apartment, drei separate Wohneinheiten, eine umfassende Renovierung im Jahr 2017 und die Flexibilität, das gesamte Haus oder einzelne Apartments zu kaufen. Diese zum Verkauf stehende Apartmenthaus in Rovinj kombiniert eine äußerst begehrte Lage im historischen Zentrum mit mehreren Wohneinheiten und einem starken Potenzial für die Ferienvermietung und stellt eine besondere Gelegenheit dar, in kroatische Küstenimmobilien zu investieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Ref: RE-U-47590 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Urbanisiert