EXKLUSIV – IMMOBILIENKOMPLEX 400 m² – RESTAURANT + 9 WOHNUNGEN – ROQUEFORT-LES-PINS

EXKLUSIV IN ROQUEFORT-LES-PINS – Entdecken Sie diesen Immobilienkomplex von ca. 400 m², bestehend aus zwei Gebäuden auf einem 1.500 m² großen Grundstück, mit idealer Lage und starkem Miet- und Geschäftspotenzial. Das erste Gebäude umfasst: - Im Erdgeschoss ein Restaurant von ca. 130 m² mit Terrasse und Bar, das von ausgezeichneter Sichtbarkeit und bequemen Parkplätzen vor dem Lokal profitiert. Geschätzte Mieteinnahmen von 3.500 €/Monat. - Im Obergeschoss eine 2-Schlafzimmer-Wohnung von ca. 80 m², bestehend aus einem Wohnzimmer/Küche, einem Waschraum, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad/WC und einem separaten WC. Es gibt auch ein separates Schlafzimmer von ca. 15 m² mit Duschbad und WC, das in eine 3-Schlafzimmer-Wohnung umgewandelt werden kann. Und ein Studio-Apartment von ca. 30 m². Das zweite Gebäude umfasst sieben Wohnungen: - Im Erdgeschoss vier Wohnungen von ca. 25 m², zwei mit Garten, eine mit Terrasse und eine mit Balkon. Zwei werden möbliert für 890 € pro Monat vermietet. - Im Obergeschoss drei Wohnungen von ca. 15 m² mit Balkonen, von denen eine möbliert für 680 € pro Monat vermietet wird. Der Komplex verfügt auch über einen Swimmingpool. • Potenzial für ein Hotelprojekt mit Restaurant • Starkes Miet- und Geschäftspotenzial • Einige Arbeiten sind erforderlich (einige letzte Handgriffe, Swimmingpool) Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und eine persönliche Auswahl alternativer Immobilien. Wir bieten einen umfassenden Immobilienservice, von der Auswahl, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zur Finanzierung, Renovierung und der effektivsten steuerlichen Struktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!