5-Schlafzimmer-Anwesen mit Reitanlagen in Roquefort-les-Pins

Dieses prächtige Anwesen in Roquefort Les Pins, auf halbem Weg zwischen Cannes und Monaco gelegen, ist eine Oase der Ruhe für erfahrene und/oder professionelle Reiter und ihre Pferde. 20 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt, ist diese private Residenz und ihr Reiterhof mit professionellen Einrichtungen auf sehr hohem Niveau ausgestattet, die dem Training, der Pflege und der Entwicklung von Pferden sowie der Ausübung der verschiedenen Reitsportdisziplinen unter besten Bedingungen auf einem 24 Hektar großen Grundstück neben einem riesigen Waldpark gewidmet sind. Dieser Haras hat sich sowohl in Frankreich als auch international einen Namen bei einer wohlhabenden Klientel von Reitsportbegeisterten sowie bei Profireitern gemacht, da die außergewöhnliche Qualität der Infrastruktur des Anwesens es ihnen ermöglicht, zwischen internationalen Wettbewerben zu trainieren. - Sehr gepflegtes Anwesen - Ein vollständig eingezäunter Wald mit vielen Wanderwegen, angrenzend an einen weiteren Wald mit vielen Wegen; - Eingezäuntes und gesichertes Gelände mit Fernüberwachungskameras (7) rund um die Hauptvilla und die Stallungen; - Ein 6.500 m2 großer Sandplatz von ausgezeichneter Qualität mit einem Dressurviereck und einem Hindernisparcours; - Kleines Grasviereck im Bau, - Automatische Bewässerung, - Ein Unterstand für die Hindernisse; - Eine überdachte Reithalle von 40 x 20 m, Sandboden mit Bandagen (Möglichkeit zur Vergrößerung der Halle); - 38 Pferdeställe mit Gummimatten am Boden (Größe der Ställe 3,80 X 3,5 m und 3,5 x 3,5 m); - 4 Paddockboxen; - 4 Unterstände; - 14 Gras- und Sandpaddocks; - Möglichkeit zur Erweiterung um viele weitere Boxen und Paddocks; - Zwei gepflasterte Höfe mit Brunnen; - 8 Duschen und Pflegeräume für Pferde mit Infrarotlampen; - 5 schöne und geräumige Sattelkammern; - Eine Galoppbahn von ca. 400 m Länge auf Sand; - Ein Longierzirkel auf Sand; - Ein Avencour-Zirkel auf Sand; - Ein elektrischer Longierzirkel für 6 Pferde; - Parkplätze für LKW, Transporter und Autos; - Ein Lagerraum für Heu und Einstreu; - Eine Wäscherei; - Eine Werkstatt; - Ein geschlossener Unterstand; - Ein Getreidelager; - Ein Clubhaus von 60 m2; - Ein Büroraum; - Gepflasterte Straßen und Sand- oder Feldwege; - Ein Umzäunung; - Zwei Studios von 40 m2 bzw. 35 m2 - Eine Quelle (Bohrung) mit Reservoir; - 4 Brunnen, die das ganze Jahr über ständig mit Wasser versorgt werden; - Ein Teich im Bau; - Halber Tennisplatz im Bau; Die Villa, eine Steinfinca von ca. 700 m2, bietet hauptsächlich ein dreifaches Wohnzimmer, ein Esszimmer mit großem Erkerfenster, Küche, ein sonniges Büro mit Blick auf die Gärten und den Platz, 5 Schlafzimmer. Sie verfügt außerdem über ein Sommer-Wohn- und Esszimmer, ein Künstleratelier mit Panoramaterrasse, einen Fitnessraum und zwei Studios mit Küche und Bad. Im Außenbereich genießen Sie einen beheizten 15 x 5 m großen Pool mit Überlauf-Whirlpool, ein Poolhaus mit Grill und einen eingezäunten und gesicherten Garten für Kinder mit einem kleinen Streichelzoo (Ziegen, Hühner und Kaninchen). - Garagen für 3 Autos - Zahlreiche Parkplätze für Autos - Gesichert durch Überwachungskameras und Alarmanlage Ein hochmodernes privates Anwesen, kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren.