Villa zum Verkauf in Roquebrune-sur-Argens

Ref: 102025-355 – Prächtiges Steineigentum mit Pförtnerhaus, in einem geschützten Naturpark gelegen, umgeben von jahrhundertealten Eichen, mit atemberaubendem Blick auf den Rocher de Roquebrune-sur-Argens Diese prächtige Steinvilla, erbaut aus lokalen Materialien, bietet eine außergewöhnliche Wohnumgebung im Herzen der geschützten Natur des Massif des Maures. Nur 18 km vom Meer und etwa 45 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt, genießt sie eine privilegierte Lage, die absolute Ruhe mit bequemem Zugang verbindet. Die im Jahr 2023 vollständig renovierte Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand und besticht durch ihren authentischen Charme und ihre hochwertigen Ausstattungen. Sie bietet ca. 480 m² Wohnfläche auf rund 8 Hektar Land, davon 3 Hektar vollständig eingezäunt. Die Proportionen sind herausragend: Ein majestätisches Wohnzimmer mit Steinboden erstreckt sich über 100 m², die Küche misst 44 m², und jedes der 9 Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad oder eine eigene Dusche mit WC und ist zwischen 20 und 25 m² groß. Die Villa ist von Terrassen und prächtigen jahrhundertealten Bäumen umgeben. In der Nähe bietet der naturnah gestaltete Swimmingpool, der von einem privaten Brunnen des Anwesens gespeist wird, atemberaubende Ausblicke und absolute Privatsphäre. Etwa 100 Meter vom Haupthaus entfernt steht ein charmantes 47 m² großes Steingästehaus mit Küche, Schlafzimmer, Bad und separatem WC. Das wunderschön gepflegte Grundstück umfasst mehr als 100 majestätische Korkeichen, die nachts alle beleuchtet sind. Der einzigartig gestaltete Swimmingpool, inspiriert von der nahegelegenen Küste, lädt zur Entspannung und Gelassenheit ein. Diese seltene Immobilie eignet sich ideal als Familienhaus, Feriensitz oder elegantes Gästehaus. Ölzentralheizung. Swimmingpool, Terrasse, Balkon. Parkplätze für 10 Autos. Keller, Kamin, Einbauschränke. Waschküche. Garage. Carport. Klimaanlage, Zugangscode. Südausrichtung, absolute Privatsphäre. Privater Bohrbrunnen (wasserautark). Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und eine persönliche Auswahl alternativer Immobilien. Wir bieten einen umfassenden Immobilienservice, von der Auswahl, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zur Finanzierung, Renovierung und der effektivsten steuerlichen Struktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!