Villa mit Meerblick in Roquebrune-Cap-Martin

Erstklassige Entwicklungsmöglichkeit mit Panoramablick auf das Meer | Roquebrune-Cap-Martin Diese seltene und außergewöhnliche Immobilie thront über dem schimmernden Mittelmeer in einer der prestigeträchtigsten Enklaven der Französischen Riviera und bietet eine vollständig geräumte und validierte Baugenehmigung für den Bau einer modernen Luxusvilla mit 572 m2. In einer friedlichen, ultra-privaten Umgebung gelegen, mit voller Südausrichtung und ununterbrochenem Panoramablick auf das Meer, ist dies eine einmalige Gelegenheit, ein Weltklasse-Anwesen nur wenige Minuten von Monaco entfernt zu schaffen. Außergewöhnliches genehmigtes Projekt | 572 m2 Gesamtnutzfläche Das derzeit etwa 250 m2 umfassende Grundstück profitiert von einer erteilten Baugenehmigung für eine neue, moderne Villa, die sich über drei Ebenen erstreckt und alle durch einen privaten Aufzug verbunden sind: Erdgeschoss + Erster Stock: Ca. 350 m2 helle Wohnfläche Großzügige offene Innenräume mit raumhohen Verglasungen zur Maximierung des Meerblicks Terrassen für das Leben und Essen im Freien Kellergeschoss (84 m2): Konzipiert für einen luxuriösen Wellnessbereich mit SPA - Kinoraum und/oder privatem Fitnessraum Garage (138 m2): Parkplätze für bis zu fünf Fahrzeuge Infinity-Pool & Designer-Wohnen Das Projekt beinhaltet Pläne für einen 18-Meter-Infinity-Pool, der an der Vorderseite der Villa positioniert ist, nahtlos mit dem Horizont verschmilzt und die filmischen Ausblicke des Anwesens auf die azurblaue Küste verstärkt. Dies ist eine schlüsselfertige Entwicklungsmöglichkeit, die es dem Käufer ermöglicht, sofort mit dem Bau eines ikonischen, flachgedeckten, modernen Wohnsitzes zu beginnen, der auf anspruchsvolle moderne Geschmäcker zugeschnitten und für luxuriöses Küstenleben ausgestattet ist. Hauptmerkmale - Validierte und geräumte Baugenehmigung - Gesamtnutzfläche: 572 m2 - Zukünftige Villa von ca. 350 m2 + 84 m2 Wellness-/Unterhaltungsebene + 138 m2 Garage - Aufzug zu allen Etagen - 18-Meter-Infinity-Pool - Parkplätze für 5 Fahrzeuge - Panoramablick auf das Meer - Volle Südausrichtung - Ultra-privater und ruhiger Standort - Nur wenige Minuten von Monaco, Cap-Martin und Menton entfernt Eine seltene Leinwand im Goldenen Dreieck der Riviera Diese Immobilie ist eine Einladung, eine maßgeschneiderte, Statement-Setzende Residenz in einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen der Côte d’Azur zu schaffen. Da die Genehmigung bereits vorliegt, ist der Weg für einen anspruchsvollen Käufer frei, seine Vision mit völliger Seelenruhe zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Pläne, vollständige Spezifikationen zu erhalten und eine private Besichtigung dieser außergewöhnlichen Entwicklungsmöglichkeit zu vereinbaren.