Neubauprojekt — Roquebrune-Cap-Martin (CIP-1091)

DIE LAGE - Ideal im Herzen von Carnolès gelegen, ist dieses neue Bauvorhaben in Roquebrune-Cap-Martin Teil eines der letzten großen Stadterneuerungsgebiete der Côte d’Azur. Nur wenige Schritte vom Bahnhof Carnolès, 350 Meter vom Strand und weniger als zehn Autominuten von Monaco entfernt, verbindet diese Adresse mediterranes Küstenleben mit alltäglicher Praktikabilität. Geschäfte, Schulen und der charmante provenzalische Markt am Mittwoch sind alle zu Fuß erreichbar, was dies zu einer seltenen und stimmigen Lebensstilwahl macht. DIE RESIDENZ - Cœur de Carnolès ist ein zeitgemäßes Öko-Viertel auf 3,5 Hektar, das gemeinsam von Icade und Emerige entwickelt wurde. Entworfen von Fresh Architectures und PPX Architectes, orientiert sich die Architektur an der lokalen Mineralpalette: gestaffelte Volumina, helle Fassaden und lange Balkone und Terrassen mit Blick auf das Mittelmeer. Die Residenz verfügt über die NF Habitat-Zertifizierung, das BiodiverCity-Label und die Anerkennung als Bâtiment Durable Méditerranéen (BDM). Mehr als 80 % der verbrauchten Energie ist dank Geothermiesystemen und kollektiven Photovoltaik-Anlagen erneuerbar. DIE WOHNUNGEN - Dieses neue Bauvorhaben bietet Apartments von Ein-Zimmer-Wohnungen (T2) bis zu Vier-Zimmer-Wohnungen (T5), darunter mehrere Dachgeschosswohnungen mit Panoramaterrassen von über 100 m². Jede Wohnung profitiert von einem privaten Außenbereich, einer zweiseitigen Ausrichtung und hochwertigen Oberflächen: großformatige 60x60 cm Fliesen, reversible Kanal-Klimaanlage, motorisierte verstellbare Sonnenschutzvorrichtungen, raumhohe Fliesen in Nassräumen und sichere Fünf-Punkt-Eingangstüren. Keller, Abstellräume und Tiefgaragenstellplätze vervollständigen jede Residenz. AUSSTATTUNG & ANBINDUNG - Das Projekt ist um einen angelegten öffentlichen Park von über 5.000 m², eine von Bäumen gesäumte Esplanade und terrassierte Gärten, die von den lokalen Küstenhügeln inspiriert sind, organisiert. Geschäfte im Erdgeschoss werden die Straße beleben, eine Schulkindergruppe ist in der Nähe geplant und sichere Fahrradabstellplätze sind in die Residenz integriert. Der Bahnhof Carnolès TER ist weniger als fünf Gehminuten entfernt, Nizza ist in 28 Minuten und Cannes in 1h13 erreichbar. KAUFEN SIE MIT VERTRAUEN - Living on the Côte d’Azur ist auf VEFA-Neubauhäuser spezialisiert und bietet Ihnen die Vorteile des Kaufs nach Plan: Sie erhalten eine 10-jährige Baugarantie, profitieren von reduzierten Notar- und Steuergebühren und haben die Möglichkeit, den Grundriss und die Oberflächen vor Baubeginn anzupassen. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein modernes, umweltbewusstes Zuhause an der Côte d’Azur zu sichern, das für Komfort, Stil und bleibenden Wert geschaffen wurde. Ein französischer Notar überwacht den Kauf, und Sie haben unsere Anleitung bis zur Übergabe. Wir präsentieren verschiedene Größen für jedes Neubauprojekt, um Ihnen eine Vorstellung vom Preisbereich zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die neuesten Verfügbarkeiten zu informieren!