Neubau in Roquebrune-Cap-Martin — CIP-1091

Lage: Perfekt im Herzen von Carnolès gelegen, befindet sich diese neue Entwicklung in Roquebrune-Cap-Martin inmitten eines der letzten großen Stadterneuerungsprojekte an der Côte d’Azur. Wenige Schritte vom Bahnhof Carnolès, nur 350 Meter vom Strand und weniger als zehn Autominuten von Monaco entfernt, verbindet die Adresse mediterranes Küstenleben mit alltäglichem Komfort. Geschäfte, Schulen und der beliebte provenzalische Markt am Mittwoch sind alle zu Fuß erreichbar – eine seltene und stimmige Lebenswahl. Die Residenz: Auf einem modernen 3,5 Hektar großen Öko-Viertel gelegen, ist Cœur de Carnolès eine raffinierte Zusammenarbeit zwischen Icade und Emerige. Entworfen von Fresh Architectures und PPX Architectes, greifen die Gebäude lokale Mineraltöne mit gestaffelten Volumen, hellen Fassaden und geschwungenen Balkonen und Terrassen mit Blick auf das Mittelmeer auf. Die Residenz verfügt über die NF Habitat-Zertifizierung, das BiodiverCity-Label und die Anerkennung als Bâtiment Durable Méditerranéen. Über 80 % der genutzten Energie ist dank Geothermiesystemen und kollektiven Photovoltaikpaneelen erneuerbar und kombiniert Komfort mit verantwortungsvollem Leben. Die Wohnungen: Durchdacht gestaltete Apartments reichen von T2 bis T5, darunter mehrere Dachterrassen-Penthouses mit Panoramaterrassen von über 100 m². Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich, eine zweiseitige Ausrichtung und hochwertige Ausstattungen: großformatige 60x60 cm Fliesen, reversible kanalisierte Klimaanlagen, motorisierte verstellbare Sonnenschutzvorrichtungen, raumhohe Fliesen in Nassräumen und sichere 5-Punkt-Eingangstüren. Keller, Abstellräume und Tiefgaragen vervollständigen jede Residenz. Annehmlichkeiten & Mobilität: Das Projekt ist um einen über 5.000 m² großen Landschaftspark, eine von Bäumen gesäumte Esplanade und Terrassengärten, die von der Maralpinen Landschaft inspiriert sind, organisiert. Geschäfte im Erdgeschoss, eine nahegelegene geplante Schule und sichere Fahrradabstellplätze verbessern das tägliche Leben. Der Bahnhof Carnolès TER ist in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar, Nizza in 28 Minuten und Cannes in 1h13 mit dem Zug. Kauf mit Living on the Côte d’Azur: Living on the Côte d’Azur ist auf Neubauwohnungen im Off-Plan-Verkauf (VEFA) spezialisiert und bietet Käufern eine maßgeschneiderte Unterstützung während des gesamten Kaufs. Vorteile sind eine 10-jährige Baugarantie, reduzierte Notar- und Steuergebühren sowie die Flexibilität, Grundrisse und Ausstattungen vor Baubeginn anzupassen – ein idealer Weg, Ihr zukünftiges Zuhause an der Französischen Riviera zu personalisieren. Erleben Sie Küsteneleganz, Nachhaltigkeit und modernen Komfort in Roquebrune-Cap-Martin – eine seltene Gelegenheit, ein Stück des neuesten Öko-Viertels der Côte d’Azur zu besitzen. Ein französischer Notar überwacht den Kauf, und Sie haben unsere Anleitung bis zur Übergabe. Wir präsentieren verschiedene Größen für jedes Neubauprojekt, um Ihnen eine Vorstellung vom Preisrahmen zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die neuesten Verfügbarkeiten zu informieren!