Sonstiges mit 6 Schlafzimmern in Rogoznica

Ein Apartmenthaus mit 5 zu vermietenden Apartments und einem Swimmingpool in einer beliebten Touristengegend in der Nähe von Rogoznica. Das Anwesen befindet sich auf einem 557 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von 255 m². Das Haus besteht aus drei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments, von denen eines derzeit von den Eigentümern genutzt wird. Das Eigentümerapartment verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer. Das zweite Apartment verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse. Im ersten Stock befinden sich zwei separate Apartments mit jeweils einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einer privaten Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einer Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Das Anwesen bietet Parkplätze für bis zu fünf Fahrzeuge, einen Wasservorratstank und Sonnenkollektoren mit einer Kapazität von 500 Litern zur Warmwasserbereitung. Im Außenbereich gibt es einen Swimmingpool, einen Grill und zwei Außenduschen. Das Haus genießt eine ausgezeichnete Lage in einer ruhigen Gegend, nur 250 Meter vom Strand entfernt und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und Geschäften. Das Anwesen hat eine erfolgreiche Erfolgsbilanz im Tourismusgeschäft, wobei alle Apartments mit drei Sternen bewertet sind, was es zu einer idealen Investition für Ferienvermietungen oder als privater Wohnsitz macht, je nach den Vorlieben des zukünftigen Eigentümers. Ref: RE-LB-IRO1022 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Die Maklervereinbarung wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool