4-Zimmer Sonstiges in Rogoznica

In einer exklusiven Lage gelegen, beansprucht dieses exquisite Steinhaus die erste Reihe am Meer, nur 100 Meter vom Herzen des super-beliebten Rogoznica entfernt. Dieses charmante Steinhaus mit einer Gesamtfläche von 277 Quadratmetern strahlt traditionelle dalmatinische Eleganz aus und harmonisiert raffinierte Holzelemente mit rustikalem Stein. Sorgfältig renoviert mit nur erstklassigen Materialien, wurde jedes Detail gewissenhaft berücksichtigt. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss (127 m²), erstes Obergeschoss (75 m²) und zweites Obergeschoss (75 m²). Jede Etage verfügt über Terrassen, die atemberaubende Meerblicke enthüllen. Derzeit sind das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss einem florierenden kulinarischen Unternehmen gewidmet und beherbergen ein vollständig möbliertes und ausgestattetes Restaurant mit einer Sitzplatzkapazität von etwa 155. Im zweiten Obergeschoss lädt ein gemütliches Zwei-Zimmer-Apartment Sie ein, seinen Komfort zu genießen und bietet einen malerischen Blick auf das Meer und die charmanten Straßen von Rogoznica – ein intimes Refugium zur Erholung. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet nicht nur unvergleichliches Potenzial für die Fortsetzung des gastronomischen Unternehmens, sondern bietet auch die Möglichkeit, den Raum in private Wohneinheiten umzuwandeln, die Ihren Wünschen und Anforderungen entsprechen. Ref: RE-LB-IRO1957 Die Gesamtnebenkosten, die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien getragen werden, betragen etwa 7% der Immobilienkosten insgesamt, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Makler-/Vermittlungsprovision (3%+MwSt. auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für beglaubigte Übersetzungen. Die Makler-/Vermittlungsvereinbarung wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteil: Urbanisiert, Steinhaus