Charmantes 2-Schlafzimmer-Haus in der Nähe von Chalais – Moderner Komfort trifft auf Bequemlichkeit

Entdecken Sie dieses reizvolle Haus, perfekt gelegen, nur 5 Minuten vom lebhaften Ort Chalais entfernt. Ob Sie nun ein Hauptwohnsitz, ein Feriendomizil oder eine kluge Investition suchen, diese Immobilie bietet die perfekte Mischung aus Charakter und moderner Effizienz. Dieses gut gepflegte Haus sorgt dank einer Hochleistungs-Luft-Luft-Wärmepumpe für ganzjährigen Komfort, die im Winter wohlige Wärme und im Sommer erfrischende Kühle spendet, während es mit doppelt verglasten PVC-Fenstern und Isolierung energieeffizient bleibt. Der geräumige Grundriss verfügt im Erdgeschoss über eine funktionale Küche und ein einladendes Wohnzimmer, das zu zwei komfortablen Schlafzimmern im Obergeschoss führt, von denen eines über ein eigenes WC und Waschbecken verfügt. Es gibt auch eine praktische Werkstatt, eine 150L-Warmwasserbereitung und einen pflegeleichten Gartenbereich. Die erstklassige Lage bringt Sie nur 5 Minuten von lokalen Geschäften, Schulen und dem Bahnhof entfernt, was einen mühelosen Zugang nach Angoulême, Bordeaux und Périgueux ermöglicht. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein komfortables Zuhause in einer begehrten Gegend zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Um diese Immobilie zu besichtigen und Sie bei Ihrer Immobiliensuche in Frankreich zu unterstützen, kontaktieren Sie Catherine DANNREUTHER, (Gérante) unter +33 (0)5 45 98 00 98 oder per E-Mail: [email protected] Preis: 130.000 € HAI inklusive 8,33% MwSt. Honorare zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorare: 120.000 €. Notarkosten extra.