Erstklassige Gewerbefläche mit Blick auf den Tejo in Restelo, Lissabon – 2.794 m²

Außergewöhnliche Gewerbeimmobilie in Restelo, Lissabon, mit Panoramablick über den Tejo und direktem Zugang zum Kulturkorridor von Belém. Diese investitionsreife Einheit nimmt das gesamte Untergeschoss, einen Teil des Erdgeschosses und das gesamte Zwischengeschoss ein und bietet auf einer Bruttobaufläche von 2.794 m² eine nutzbare Gewerbefläche von ca. 2.400 m². Das Gebäude verfügt über 16 Stockwerke mit zwei Kellerebenen; die Einheit umfasst 19 private Parkplätze in der Tiefgarage. Schlüsseldetails: Bruttogeschossfläche gesamt 2.794 m² (Nutzbare Gewerbefläche ca. 2.400 m²), 19 Parkplätze, gemischte Einzelhandels- und Büronutzung auf drei Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss und Zwischengeschoss), herrschaftlicher Blick auf den Tejo, unmittelbare Nähe zu den Monumenten von Belém und der Uferpromenade. Standortvorteile umfassen 1,2 km bis zum Turm von Belém, 1,5 km zum Hieronymuskloster, ca. 6 km bis Lissabon Baixa und 14 km bis zum Flughafen Lissabon (Humberto Delgado) – typische Fahrzeiten 5–10 Minuten nach Belém, 15–25 Minuten ins Stadtzentrum und zum Flughafen, je nach Verkehr. Leben und Arbeiten in Restelo bietet Prestige und Stabilität: eine etablierte Wohngegend mit diplomatischen Vertretungen, Freizeitangeboten am Flussufer und starkem Touristenaufkommen, das Einzelhandels- und Gastgewerbemieter unterstützt. Für Investoren ist dies ein schlüsselfertiges Gewerbeobjekt mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und sofortigem Mietpotenzial. Kontaktieren Sie uns, um Besichtigungstermine zu vereinbaren und die vollständige finanzielle und technische Dokumentation anzufordern.