4-Schlafzimmer-Villa in Razanac

Eine von vier neuen Villen im modernen Design in Razanac bei Zadar mit wunderbarem Meerblick! Diese atemberaubende Villa wird nach den hohen Standards der auf den Fotos gezeigten Vorgängervilla gebaut und nur mit den feinsten Materialien. Sie wird italienischen Travertin-Naturstein innen und außen sowie hochwertige Keramikfliesen, natürliche Holzelemente und einen mediterran inspirierten Außenbereich mit großen Glasfronten und anderen luxuriösen Details aufweisen. Jede Komponente des Hauses wird sorgfältig ausgewählt. Die Villa erstreckt sich über ein 738m² großes Grundstück und bietet 200m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, Flur, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, eine Waschküche, ein Gäste-WC und offene Küchen-, Ess- und Wohnbereiche, die zu einer überdachten Terrasse und einem Außenbereich mit einem geräumigen Swimmingpool führen. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Beide Zimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse und einer großen Dachterrasse mit Jacuzzi und Panoramablick auf das Meer. Die Villa verfügt über große Aluminium-Schiebe-Hebetüren und -fenster, großformatige Fliesen und Naturstein, eine freitragende Treppe, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage, Videoüberwachung, eine Freisprechanlage, einen beheizten Swimmingpool, eine Außendusche und ein vorverkabeltes PV-System. Der Außenbereich umfasst mediterrane Pflanzen, eine Garage, einen Grill mit Sommerküche, begehbare Duschen, natürliche Holzelemente und mehr. Derzeit in der Rohbauphase, kann die Villa nach den Wünschen des Käufers individuell gestaltet werden. Der Preis beträgt 1.350.000 €, mit der Option, das möblierte Haus für 1.500.000 € zu kaufen. Zusätzlich steht ein Garagenstellplatz zum Kauf zur Verfügung. Ref: RE-LB-2083 Die zusätzlichen Gesamtkosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Grundbuchgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Dachterrasse, Garage, Swimmingpool, Spa, Fußbodenheizung, Modern