3-Schlafzimmer-Villa in Ražanac

Luxusvilla zum Verkauf nur 270 Meter vom Adriatischen Meer und schönen Stränden im ruhigen Dorf Ražanac bei Zadar. Diese moderne Villa im Bau ist ideal gelegen, nur 22 Kilometer vom Zentrum von Zadar entfernt und bietet eine perfekte Balance aus Privatsphäre, Natur und bequemem Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet 160,61 m² Wohnfläche auf einem 352 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, zwei Abstellräume, ein Badezimmer, eine zusätzliche Gästetoilette und eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine große Terrasse mit privatem Pool und atemberaubendem Meerblick, perfekt für den Genuss des mediterranen Lebensstils. Im ersten Stock befinden sich zwei stilvolle Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Terrassenzugang und Kleiderschrank, die Komfort mit modernem Design verbinden. Die zweite Etage ist der Master-Suite gewidmet, die ein eigenes Bad und eine große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft umfasst. Die Villa wird derzeit im Rohbauzustand angeboten, wobei die strukturellen Arbeiten im Gange sind, was den Käufern die Möglichkeit gibt, die Innenausstattung nach ihren Wünschen anzupassen. Diese elegante Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein luxuriöses Feriendomizil, einen ganzjährigen Wohnsitz oder eine touristische Mietinvestition mit hohem Potenzial in einer der landschaftlich reizvollsten Gegenden Dalmatiens bei Zadar. Ref: RE-LB-IRO-2670 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Abstellraum, Modern