10-Schlafzimmer-Villa in Rabac, Labin

Luxusvilla zum Verkauf in der Gegend von Rabac, ca. 1 km vom Meer entfernt, mit fantastischem Meerblick! Die Lage ist etwas abgelegen vom Trubel der Stadt. Die Gesamtfläche beträgt 542 m². Das Grundstück ist 657 m² groß. Die Villa wurde 2019 erbaut. Die Villa ist elegant in Keller, Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock unterteilt und besteht aus 4 Wohneinheiten. Der Keller besteht aus einem Fitnessraum, einer Sauna, einem Badezimmer, einem Waschraum, einem Abstellraum und einem Geräteraum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments. Die Fläche jedes Apartments beträgt 54 m² und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer in offener Konzeption mit Zugang zu einer mit einer Pergola überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Etagen I und II bestehen aus zwei zweistöckigen Apartments. Die Fläche jedes Apartments beträgt 106 m². Der erste Stock der Apartments bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während der zweite Stock über ein Badezimmer und ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick verfügt. Zur Heizung/Kühlung nutzt das Haus eine Kombination aus Zentral- und Fußbodenheizung und Klimaanlagen sowie Solarpanels zur Warmwasserbereitung. Ein Haus in Meeresnähe, das ein höheres Maß an Luxus bietet, das sich in Qualität, Komfort, Design, Stil, zusätzlichen Einrichtungen und Optionen manifestieren kann, ist eine ideale Gelegenheit für das Familienleben (ideal für eine Großfamilie mehrerer Brüder, Schwestern und ihrer Eltern und Großeltern) oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke einer bereits etablierten touristischen Vermietung. Ref: RE-U-13846 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich insgesamt auf rund 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Abstellraum, Fitnessraum, Sauna, Fußbodenheizung, Urbanisiert