10-Schlafzimmer-Villa in Pula

Luxuriös eingerichtetes Ferienhaus im Stadtteil Nova Veruda von Pula mit Swimmingpool. Perfekter Zustand und moderne Anpassung von 2018. Gesamtfläche 565 m². Grundstück 1600 m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Fernseher und Klimaanlage. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es eine große Gemeinschaftshalle mit Fitnessraum/Fitnessraum, Jacuzzi, Sauna, Duschen, WC, Waschküche, Waschmaschine und Trockner, Billardraum, Tischtennis und Tischfußball, die auf eine große Terrasse mit Swimmingpool, Skisprungschanzen, Grill, Rutsche, Wippen, Liegestühlen und Sonnenschirmen sowie einem Volleyballplatz führt. Im ersten Stock befinden sich 5 Hotelzimmer, jedes mit eigenem Bad, Fernseher und Klimaanlage. In der zweiten Etage befindet sich eine Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, Küche und zwei Schlafzimmern, Bad und Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer, eines mit Zugang zum Balkon und das andere mit eigenem Bad. Das Haus verfügt über eine Bio-Klärgrube, Zentralheizung mit Stadtgas, neue Klimaanlage, Aluminiumjalousien per Fernbedienung, PVC-Fenster - Holzimitation, Heizraum, 3 Speisekammern, Taverne/Konoba für Gästempfang. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen, Bewässerung, Videoüberwachung, Alarmanlage, Safe und 6 Garagenplätze. Ref: RE-U-3747 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Vermittlungs-/Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Fitnessraum, Spa, Sauna, Modern