19 Schlafzimmer Sonstiges in Pula

Rabatt! Alter Preis - 2.350.000 EUR, neuer Preis - 2.000.000 EUR! Hotel im Zentrum von Pula! Ein charmantes Hotel mit 19 Zimmern befindet sich im Zentrum der Stadt. Das Hotel bietet 975 m2 Wohnfläche, verteilt auf einen Empfangsbereich, 19 Zimmer mit eigenem Bad und einen Bereich für Mittag-/Frühstück und Abendessen. Das Hotel erstreckt sich über das Erdgeschoss, den ersten, zweiten und dritten Stock. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein Projekt mit Potenzial suchen. Das Hotel liegt im Stadtzentrum, was den Gästen maximalen Komfort und Bequemlichkeit bietet. Mit seinen 19 Zimmern und einem schönen Blick auf die Altstadt bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit, in den Tourismussektor zu investieren. Dieses Hotel kann zu einem beliebten Urlaubsziel an der Küste werden. Das Hotel liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und den Restaurants entfernt. Gutes Potenzial, 365 Tage im Jahr zu arbeiten. Einige touristische Übersichten für den Start von 2024 Der Tourismus in Kroatien steigt jedes Jahr. Im ersten Quartal 2024 gab es 1,1 Millionen Touristenankünfte in Kroatien und 2,6 Millionen realisierte Touristenübernachtungen in kommerziellen Beherbergungsbetrieben, was 16,7 % mehr Ankünfte und 17,2 % mehr Übernachtungen im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2023 bedeutet. Inländische Touristen kroatischer Herkunft verzeichneten im ersten Quartal 2024 422.000 Ankünfte und 885.000 Übernachtungen, was einem Anstieg von 6,9 % bei den Touristenankünften und 8,6 % bei den Touristenübernachtungen entspricht. Im gleichen Zeitraum verzeichneten ausländische Touristen aus anderen Ländern 658.000 Ankünfte und 1,7 Millionen Übernachtungen, was 24,0 % mehr Ankünfte und 22,1 % mehr Übernachtungen im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2023 bedeutet. Touristen aus Deutschland verzeichneten die meisten ausländischen Übernachtungen (267.000 Übernachtungen, was 15,4 % der gesamten realisierten ausländischen Touristenübernachtungen ausmachte). Es folgten Touristen aus Slowenien (15,3 %), Österreich (13,8 %), Italien (6,9 %) und Bosnien und Herzegowina (5,0 %). Alle genannten Länder verzeichneten im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2023 einen Anstieg der Touristenübernachtungen. Die höchste Anzahl an Touristenübernachtungen im März 2024 wurde in der Region Istrien verzeichnet, nämlich 409.000 Übernachtungen, was 30,9 % der gesamten in Kroatien realisierten Touristenübernachtungen ausmachte. Im Vergleich zum März 2023 gab es im Landkreis Istrien 77,0 % mehr Touristenübernachtungen. Von der Gesamtzahl der im Landkreis Istrien realisierten Übernachtungen entfielen 63.000 Übernachtungen auf inländische Touristen und 346.000 Übernachtungen auf ausländische Touristen. Die meisten ausländischen Touristenübernachtungen im Landkreis Istrien wurden von Touristen aus Deutschland (25,6 %), Österreich (22,9 %), Slowenien (20,7 %), Italien (9,4 %) und der Tschechischen Republik (3,8 %) verzeichnet. Auf den Landkreis Istrien folgten der Landkreis Primorje-Gorski Kotar mit 236.000 realisierten Touristenübernachtungen und die Stadt Zagreb mit 167.000 realisierten Touristenübernachtungen. Die höchste Anzahl an Touristenübernachtungen im April 2024 wurde erneut im Landkreis Istrien verzeichnet, nämlich 766.000, was 27,6 % der gesamten in Kroatien realisierten Touristenübernachtungen ausmachte. Inländische Touristen verzeichneten im April 2024 115.000 Übernachtungen, 7,9 % weniger als im April 2023. Ausländische Touristen verzeichneten im April 2024 651.000 Übernachtungen, 27,9 % weniger als im April 2023. Es folgten der Landkreis Dubrovnik-Neretva mit 432.000 Touristenübernachtungen, was 15,6 % der gesamten in Kroatien realisierten Touristenübernachtungen ausmachte, sowie der Landkreis Split-Dalmatien mit 424.000 Übernachtungen, was 15,3 % der gesamten in Kroatien realisierten Touristenübernachtungen ausmachte. Im April 2024 gab es im Vergleich zum April 2023 im Landkreis Dubrovnik-Neretva einen Anstieg der Übernachtungen sowohl bei inländischen als auch bei ausländischen Touristen um 5,2 % bzw. 18,9 %. Im Landkreis Split-Dalmatien verzeichneten ausländische Touristen im April 2024 im Vergleich zum April 2023 einen Anstieg der Übernachtungen um 2,4 %, während inländische Touristen einen Rückgang der Übernachtungen um 7,3 % verzeichneten. Wir warten auf die Statistiken für Mai 2024, aber die obigen Daten zeigen bereits einen starken Trend. Ref: RE-U-31067 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtausgaben belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Urbanisiert