13 Schlafzimmer Sonstiges in Pula

Wir sind stolz darauf, ein wunderschönes Boutique-Hotel im Süden Istriens anbieten zu können, das sich an einem schönen Ort befindet, nur 3 km vom Meer, 5 km vom Flughafen Pula und 8 km vom Zentrum von Pula entfernt. Das Hotel hat eine Gesamtfläche von 900 qm und besteht aus 12 Doppelzimmern und einer Suite. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad, klimatisierte Zimmer und LCD-Satellitenfernsehen. Im Erdgeschoss des Hotels befinden sich ein schönes Restaurant, eine Bar, eine Rezeption und ein Konferenzraum für 80 Personen. Das Hotel ist mit einem wunderschön angelegten Garten und zwei Swimmingpools, einem großen und einem kleinen, geschmückt. Es verfügt über einen geräumigen Parkplatz für eine große Anzahl von Autos. Das Hotel wird voll möbliert und ausgestattet verkauft und ist somit eine großartige Investitionsmöglichkeit. Diese Oase des Komforts und der Ruhe strahlt eine besondere Energie aus und weckt, wie von den Gästen bestätigt, besondere Gefühle, die sie treu zurückkehren lassen. Der neue Eigentümer wird sicherlich eine Person sein, die den Wert und die Schönheit dieser Immobilie an einem großartigen Standort zu erkennen weiß. Es ist wichtig zu beachten, dass die Touristensaison in Istrien jedes Jahr besser und länger wird. Agrotourismus und ländlicher Tourismus in Istrien werden immer beliebter. Istrien erinnert an die Toskana, aber mit besseren Straßen, Infrastruktur und neueren Unterkünften. Einige touristische Übersichten für den Start von 2024 Im ersten Quartal 2024 gab es in Kroatien 1,1 Millionen Touristenankünfte und 2,6 Millionen Übernachtungen in gewerblichen Beherbergungsbetrieben, was 16,7 % mehr Ankünfte und 17,2 % mehr Übernachtungen im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2023 bedeutete. Inländische Touristen kroatischer Herkunft verzeichneten im ersten Quartal 2024 422.000 Ankünfte und 885.000 Übernachtungen, was einem Anstieg von 6,9 % bei den Touristenankünften und 8,6 % bei den Übernachtungen entsprach. Im gleichen Zeitraum verzeichneten ausländische Touristen aus anderen Ländern 658.000 Ankünfte und 1,7 Millionen Übernachtungen, was 24,0 % mehr Ankünfte und 22,1 % mehr Übernachtungen im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2023 bedeutete. Touristen aus Deutschland verzeichneten die meisten ausländischen Übernachtungen (267.000 Übernachtungen, was 15,4 % der gesamten ausländischen Übernachtungen ausmachte). Es folgten Touristen aus Slowenien (15,3 %), Österreich (13,8 %), Italien (6,9 %) und Bosnien und Herzegowina (5,0 %). Alle genannten Länder verzeichneten im ersten Quartal 2024 einen Anstieg der Übernachtungen im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2023. Die höchste Anzahl an Übernachtungen im März 2024 wurde in der Gespanschaft Istrien verzeichnet, 409.000 Übernachtungen, was 30,9 % der gesamten Übernachtungen in Kroatien ausmachte. Im Vergleich zum März 2023 gab es in der Gespanschaft Istrien 77,0 % mehr Übernachtungen. Von der Gesamtzahl der Übernachtungen in der Gespanschaft Istrien entfielen 63.000 auf inländische Touristen und 346.000 auf ausländische Touristen. Die meisten ausländischen Übernachtungen in der Gespanschaft Istrien wurden von Touristen aus Deutschland (25,6 %), Österreich (22,9 %), Slowenien (20,7 %), Italien (9,4 %) und der Tschechischen Republik (3,8 %) verzeichnet. Die Gespanschaft Istrien wurde von der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar mit 236.000 Übernachtungen und der Stadt Zagreb mit 167.000 Übernachtungen gefolgt. Die höchste Anzahl an Übernachtungen im April 2024 wurde erneut in der Gespanschaft Istrien verzeichnet, 766.000 davon, was 27,6 % der gesamten Übernachtungen in Kroatien ausmachte. Inländische Touristen verzeichneten im April 2024 115.000 Übernachtungen, das waren 7,9 % weniger Übernachtungen als im April 2023. Ausländische Touristen verzeichneten im April 2024 651.000 Übernachtungen, das waren 27,9 % weniger Übernachtungen als im April 2023. Die Gespanschaft Dubrovnik-Neretva folgte mit 432.000 Übernachtungen, was 15,6 % der gesamten Übernachtungen in Kroatien ausmachte, sowie die Gespanschaft Split-Dalmatien mit 424.000 Übernachtungen, was 15,3 % der gesamten Übernachtungen in Kroatien ausmachte. Im April 2024 gab es im Vergleich zum April 2023 in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva einen Anstieg der Übernachtungen sowohl bei inländischen als auch bei ausländischen Touristen um 5,2 % bzw. 18,9 %. In der Gespanschaft Split-Dalmatien verzeichneten ausländische Touristen im April 2024 im Vergleich zum April 2023 einen Anstieg der Übernachtungen um 2,4 %, während inländische Touristen einen Rückgang der Übernachtungen um 7,3 % verzeichneten. Wir warten auf die Statistiken für Mai 2024, aber die obigen Daten zeigen bereits einen starken Trend. Ref: RE-U-16189 Die zusätzlichen Gesamtausgaben des Käufers von Immobilien in Kroatien belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garten, Urbanisiert