5-Schlafzimmer-Villa in Primosten

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Luxusvilla in dominanter Lage , nur 1,5 km vom Meer entfernt in der Nähe von Primošten , die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die historische Altstadt von Primošten bietet. Diese prächtige Villa kombiniert modernes Design mit anspruchsvoller Eleganz und schafft eine perfekte Mischung aus luxuriösem Wohnen und natürlicher Schönheit. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 490 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen 1.100 m² großen Grundstück , verteilt auf drei Etagen: Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock. Die Villa ist sowohl auf Komfort als auch auf Unterhaltung ausgelegt, mit weitläufigen Räumen, die die spektakuläre Aussicht auf die Adriaküste maximieren. Im Erdgeschoss verfügt die Villa über eine Doppelgarage , zusätzliche Außenstellplätze für vier Fahrzeuge, ein Spielzimmer , ein PlayStation-Zimmer und ein separates Apartment mit einem luxuriösen Schlafzimmer, einer Küchenzeile und einem Badezimmer, perfekt für Gäste oder Personal. Der erste Stock verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein Arbeitszimmer, das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Diese Etage umfasst auch eine Gästetoilette und zwei große Terrassen: eine auf der Ostseite mit Außenküche, ideal zum Essen im Freien, und die andere auf der Westseite , wo der atemberaubende Infinity-Pool der Villa einen perfekten Ort zum Entspannen bietet, während Sie den Blick auf das Meer und die Umgebung genießen. Im zweiten Stock bietet die Villa vier elegante Schlafzimmer , jedes mit eigenem Bad und privatem Balkon, um Privatsphäre und maximalen Komfort für alle Bewohner zu gewährleisten. Diese Villa ist mit Premium-Ausstattung und High-Tech-Technologie ausgestattet, darunter italienische Möbel , Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, moderne Samsung Wind-Free Klimaanlagen und elektrische Brise-Soleil (Hella) zum Sonnenschutz. Die Villa verfügt außerdem über Aluminiumfensterrahmen , einen beheizten Infinity-Pool , integrierte Innen- und Außensoundsysteme , hochwertige italienische Beleuchtung (Luceplan, Deltalight), Videoüberwachung und ein Bewässerungssystem für den wunderschön angelegten Garten. Diese Villa ist mehr als nur ein Luxushaus; sie ist ein Lebensstil. Mit ihrem atemberaubenden Design, der fortschrittlichen Technologie und dem unvergleichlichen Meerblick bietet diese Villa eine exklusive Gelegenheit, Immobilien in Kroatien zu kaufen, insbesondere für diejenigen, die eine Villa in Primošten zum Kauf oder eine Villa in Šibenik zum Kauf suchen. Egal, ob Sie einen luxuriösen Rückzugsort oder eine Investitionsimmobilie in einer der begehrtesten Regionen Kroatiens suchen, diese Villa verkörpert den Inbegriff des gehobenen Wohnens. Wenn Sie nach Immobilien in Kroatien zum Kauf oder nach Luxusvillen in Šibenik oder Primošten suchen, bietet diese Villa eine herausragende Gelegenheit, ein Stück Paradies an der Adriaküste mit unvergleichlichem Blick, überlegenem Design und beispiellosem Komfort zu besitzen. Ref: RE-LB-IRO2721 Die zusätzlichen Gesamtkosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsgebühren und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Fußbodenheizung, Garten, Modern