4-Schlafzimmer-Villa in Primosten

Eingebettet in die ruhigen Außenbezirke von Primošten, nur 300 Meter vom kristallklaren Meer und 750 Meter vom Stadtzentrum entfernt, liegt dieses exquisite Anwesen. Auf einem großzügigen Grundstück von 550 Quadratmetern erstreckt sich diese Villa, die sich derzeit im Rohbau befindet und über zwei Etagen eine Gesamtfläche von 250 Quadratmetern verspricht. Das Erdgeschoss beherbergt eine Garage, Technikräume, einen Wellnessbereich und eine elegante, moderne Küche, die nahtlos mit dem Essbereich und einem geräumigen Wohnbereich verbunden ist. Im Außenbereich enthüllen die Pläne eine Sommerküche und einen atemberaubenden Swimmingpool, die zu Oasen der Entspannung und des Glücks einladen. Steigen Sie über eine Innentreppe in die obere Etage, wo vier geräumige Schlafzimmer auf Sie warten, jedes mit eigenem Bad und Ankleidebereich sowie einem praktischen Abstellraum und einem gut ausgestatteten Flur. Das absolute Highlight, das Hauptschlafzimmer, öffnet sich auf eine weitläufige 22 Quadratmeter große Terrasse mit Pergola, die Ausblicke auf die Ruhe bietet. Mit sorgfältiger Liebe zum Detail gefertigt, zieren nur die feinsten Materialien und Armaturen diese Villa und gewährleisten einen unvergleichlichen Luxus- und Komfortstandard. Ausgestattet mit Fußbodenheizung über eine hochmoderne Wärmepumpe, einem maßgeschneiderten Kühlsystem und Solarpaneelen zur umweltfreundlichen Warmwasserbereitung, verfügt diese Villa sogar über eine Ladestation für Elektroautos in der Garage. Zum schlüsselfertigen Preis angeboten, hat der anspruchsvolle Käufer die Möglichkeit, die Auswahl der Materialien und Armaturen in Zusammenarbeit mit dem angesehenen Bauunternehmer nach seinen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen. Ref: RE-LB-IRO1991 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor dem Besichtigungstermin unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Abstellraum, Spa, Fußbodenheizung, Modern