Landhaus 5 Schlafzimmer, Aussicht, Gîte, Nebengebäude, Angelbach

Perfekt gelegenes, lichtdurchflutetes Landhaus mit 5 Schlafzimmern, das viele Kriterien erfüllt und über ein komplett separates, privates Gîte mit 2 Schlafzimmern für Familie und Freunde oder zahlende Gäste verfügt. Genießen Sie den Aperitif auf der erhöhten Terrasse mit Panoramablick auf die Gärten und das Flusstal, mit nur einem Nachbarn in einer ruhigen, erhöhten Waldlichtung auf über 1 ha Land, mit ländlicher Aussicht und Nebengebäuden mit einem Angelbach am Fuße der sanft abfallenden Gärten. Restaurants und eine Bäckerei sind nur eine kurze Radtour entfernt im charmanten Flussdorf Pressac. Außerdem gibt es einen großen Dachboden, der mit den erforderlichen Genehmigungen ausgebaut werden kann, falls mehr Platz benötigt wird, sowie einen oberirdischen Pool. Die Anlage bietet Potenzial für touristische Einkünfte oder einfach ein atemberaubendes Familienhaus. Geeignet für das Arbeiten von zu Hause aus, virtuelle Besichtigungen auf Anfrage möglich. Es gibt einfachen Zugang zu den Straßen-/TGV-Verbindungen, um schnell die größeren Städte und Flughäfen der Region zu erreichen. Rufen Sie mich jetzt für ein informelles Gespräch an. Um diese Immobilie zu besichtigen und Ihnen bei Ihrer französischen Immobiliensuche zu helfen, kontaktieren Sie David HUGHES (EI), (Agent Commercial 837 687 326 RSAC ANGOULEME) unter +33 (0)7 80 41 65 82 oder per E-Mail: [email protected] GARTENGESCHOSS Küche – 15 m² Waschküche – 5 m² Wohnzimmer – 18 m² Schlafzimmer 1 – 15 m² Schlafzimmer 2 – 16 m² Duschbad – 5 m² mit WC ERDGESCHOSS Flur – 9 m² Küche – 8,50 m² Wohnzimmer – 24 m² Schlafzimmer 3 – 11 m² Schlafzimmer 4 – 10 m² Schlafzimmer 5 – 12 m² Duschbad – 4 m² mit WC AUẞENBEREICH Oberirdischer Pool - 7 x 3 m Nebengebäude - 80 m² Um diese Immobilie zu besichtigen und Ihnen bei Ihrer französischen Immobiliensuche zu helfen, kontaktieren Sie David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) unter +33 (0)7 80 41 65 82 oder per E-Mail: [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 229.000 € HAI inklusive 6,00% MwSt. Honorare zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorare: 216.038 €. Notarkosten zuzüglich.