4-Schlafzimmer-Villa in Premantura, Medulin

Außergewöhnliche ultramoderne Villa in Premantura, nur 800 Meter vom Strand entfernt, mit Meerblick! Der Bau wurde gerade 2022 abgeschlossen. Diese stilvolle Schönheit im zeitgenössischen Design kann niemanden gleichgültig lassen. Die Gesamtfläche beträgt 380 m², das umliegende Grundstück ist 633 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Billard, eine geräumige moderne Küche und ein Esszimmer. Alles ist im offenen Raumkonzept mit schönem Blick auf das Meer und die Bucht gestaltet. Vom Erdgeschoss gibt es einen Ausgang zur Terrasse, wo sich ein Swimmingpool, ein Sonnendeck und ein Jacuzzi befinden. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Die zweite Etage besteht aus einem weiteren Schlafzimmer mit Bad (Master-Schlafzimmer), einem Fitnessbereich und einem separaten Bad. Es ist auch von einer Terrasse mit Jacuzzi und Meerblick umgeben. Ideale Immobilie für Investitionen zum Zwecke der touristischen Vermietung. Vorteile der Villa: Swimmingpool Jacuzzi Sonnendeckbereich Sommerküche Panoramaterrassen 4 Schlafzimmer, 5 Bäder fantastischer offener Salon, Essbereich wunderschöne Küche mit modernen Geräten Dachterrasse mit fantastischem Meerblick Sauna, Fitnessraum, zusätzlicher Jacuzzi im Obergeschoss Die Nähe zum Naturpark Kamenjak ist ein zusätzlicher Vorteil der Villa. Ref: RE-U-14859 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die dem Käufer von Immobilien in Kroatien entstehen, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Vermittlungsprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fitnessraum, Spa, Modern