Sonstige Immobilie mit 8 Schlafzimmern in Premantura

Haus zum Verkauf mit 5 Apartments – MEERBLICK!! Nur 450m vom Strand entfernt! Dieses atemberaubende Anwesen befindet sich in idealer Lage an der südlichsten Spitze der Halbinsel Istrien. Nur zwei Gehminuten entfernt liegt das Kap Kamenjak (Cape Kamenjak), ein Naturpark, der für einige der schönsten Strände Istriens bekannt ist. Mit dieser Immobilie gewinnen Sie mehr als nur ein Zuhause – Sie erwerben das ruhige warme Meer, atemberaubende Strände, türkisfarbenes Wasser und üppige Natur. Das Haus bietet: Ein 140 m² großes Apartment im ersten Stock, perfekt als Hauptwohnsitz. 4 zusätzliche Apartments, ideal für touristische Vermietungen, die eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit schneller Kapitalrendite bieten. Details: Erdgeschoss: Drei Apartments: Eines mit 2 Schlafzimmern (60 m²). Zwei mit jeweils 1 Schlafzimmer (je 50 m²). Jede Einheit umfasst eine Terrasse und einen zugewiesenen Parkplatz. Erster Stock: Ein geräumiges 3-Zimmer-Apartment mit 2 Bädern (140 m²). Dachgeschoss: Ein charmantes 1-Zimmer-Apartment (35 m²). Alle Einheiten bieten Meerblick! Standortvorteile: 10 Minuten bis zum Stadtzentrum von Pula. 15 Minuten bis zum internationalen Flughafen Pula. 10 Minuten zum ikonischen römischen Amphitheater aus dem 1. Jahrhundert. 10 Minuten bis Medulin. Die Umgebung bietet alles, was man für das ganzjährige Leben braucht: exzellente Gastronomie, Touristenattraktionen und familienfreundliche Unterhaltung – alles nur einen kurzen Spaziergang vom Haus entfernt. Mit ausreichend Parkplätzen und einer bereits vorliegenden Nutzungsgenehmigung ist dies eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in atemberaubender Lage. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück von Istriens türkisfarbenem Paradies zu besitzen! Ref: RE-U-35832 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien getragen werden, betragen insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, was Folgendes beinhaltet: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltskosten (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und offizielle beglaubigte Übersetzungskosten. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet.