4-Zimmer Sonstiges in Premantura, Medulin

Großartiges Angebot eines Mini-Hotels mit Restaurant in Premantura in der Nähe von Pula! Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant, das aus der Haupthalle von 75 m2, einer Küche, 2 Gästetoiletten, Personaltoiletten, Parkplätzen für Personal und einer großen überdachten Terrasse von 35 m2 besteht. Das Restaurant liegt an der Hauptstraße mit starkem Fußgängerverkehr. Externe Treppen führen zum 1. Stock, wo sich ein 1-Zimmer-Apartment von 52 m2 mit zwei Terrassen (Eingangsterrasse, 10 m2, und weitere Terrasse, 10 m2) befindet. Interne Treppen führen zum 2. Stock, wo sich ein 2-Zimmer- + Wohnzimmer-Apartment von 52 m2 + Terrasse 10 m2 mit Meerblick befindet. Interne Treppen führen zum 3. Stock - Dachgeschoss, wo sich ein Studio-Apartment von 30 m2 + Terrasse 10 m2 mit Panorama-Meerblick befindet. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft. Das Restaurant ist betriebsbereit und vollständig mit allen Küchengeräten und Sitzgelegenheiten ausgestattet. Die Apartments sind mit neuen Möbeln und Aluminium-Fensterrahmen, Parkettböden, Klimaanlage, ferngesteuerten Rollläden usw. ausgestattet. Das Haus verfügt auch über einen Keller von 25 m2. Das Haus liegt im Zentrum von Premantura, in der Nähe aller Annehmlichkeiten: öffentliche Verkehrsmittel, Markt, Markt, Postamt, Bank. Entfernungen: 500 m vom Meer auf der Westseite, 750 m auf der Südostseite und 830 m auf der Ostseite von Kap Kamenjak. Ref: RE-U-5043 Die zusätzlichen Gesamtkosten, die der Käufer einer Immobilie in Kroatien trägt, betragen etwa 7% der Immobilienkosten insgesamt, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Makler-/Vermittlungsgebühr (3%+MwSt. auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für beglaubigte Übersetzungen. Die Makler-/Vermittlungsvereinbarung wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet.