Anlegeplatz von 17 x 7,80 m

PORT GRIMAUD „Spezial“-Haus, entworfen von einem renommierten Innenarchitekten, mit Pool, Garage und großem Anlegeplatz. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, verteilt auf 3 nach Süden ausgerichtete Ebenen, bietet absolute Privatsphäre, einen 17 x 7,80 m großen Anlegeplatz, Pool, Parkplatz und Garage. Es hat seit seiner Erbauung nie den Besitzer gewechselt und bietet einen offenen Blick auf einen der abgelegensten und diskretesten Orte der Seestadt. Der Eingang führt durch einen großen, geschlossenen Innenhof, der den Blick von der Straße abschirmt, und öffnet sich zu einer Eingangshalle, die mit einer voll ausgestatteten separaten Küche, einem geräumigen Wohnbereich mit Essbereich und einer Lounge mit Kamin sowie großen Schiebetüren mit Blick auf den Garten und den Pool, einem Waschraum und einer Gästetoilette verbunden ist. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, jeweils mit eigener Dusche und Toilette, ein kleineres drittes Schlafzimmer, ein separates Duschbad und eine separate Toilette. Alle Schlafzimmer auf dieser Ebene haben Zugang zu einer großen überdachten Loggia. Im zweiten Stock befindet sich ein viertes „Master“-Schlafzimmer mit einem großen begehbaren Kleiderschrank, einem Badezimmer mit Toilette und einer offenen Terrasse mit atemberaubendem Blick. Wunderschöner angelegter Garten, der einen beheizten Pool und einen Essbereich im Freien unter einer schattigen Pergola umgibt. Eine 30 m entfernte geschlossene Garage und ein privater Parkplatz vor dem Haus vervollständigen dieses wahrlich friedliche Refugium. Jährliche Anlegeplatzsteuer 2652 € (20 € / m²). Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und eine persönliche Auswahl alternativer Immobilien. Wir bieten einen umfassenden Immobilienservice, von der Auswahl, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zur Finanzierung, Renovierung und der effektivsten steuerlichen Struktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!