8 Schlafzimmer Sonstiges in Poreč

Tolles touristisches Anwesen in Poreč, 5 km vom Meer entfernt! Dieses geräumige Apartmenthaus zum Verkauf in Poreč bietet eine unglaubliche Investitionsmöglichkeit im Herzen Istriens für diejenigen, die ein hohes Mietpotenzial oder eine große Familienresidenz in Kroatien suchen. Nur fünf Kilometer von der unberührten Adriaküste und dem historischen Zentrum von Poreč entfernt, umfasst dieses stattliche Gebäude 420 Quadratmeter Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 1676 Quadratmetern. Poreč ist ein erstklassiges mediterranes Reiseziel, bekannt für seine 37 Kilometer atemberaubende Küste und 21 Strände mit der Blauen Flagge wie Lotosi und Pjescana Uvala, die eine Fülle von Attraktionen vom Nationalpark Brijuni bis zum Wasserpark Aquacolors bieten. Dieses vielseitige Anwesen verfügt über fünf separate Wohneinheiten, darunter zwei große Apartments von jeweils 120 Quadratmetern und drei zusätzliche Suiten, was es zu einem perfekten schlüsselfertigen Geschäft für touristische Unterkünfte in Istrien macht. Das Erdgeschoss beherbergt ein gut ausgestattetes Apartment mit zwei Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse neben einer gemütlichen Studio-Suite, während die erste Etage eine geräumige Drei-Schlafzimmer-Wohnung mit Panoramablick auf die umliegende Natur und das Meer bietet. Die oberste Etage beherbergt zwei weitere Apartments mit funktionalen Grundrissen und privaten Terrassen mit Blick auf die istrische Landschaft. Der riesige Garten bietet absolute Privatsphäre und umfasst einen üppigen Olivenhain, Obstbäume, eine Sommerküche und eine 24 Quadratmeter große Lagereinrichtung mit ausreichend Platz für den Bau eines großen Swimmingpools. Moderne Infrastruktur unterstützt das Anwesen mit Ölzentralheizung, Holzöfen, Klimaanlage und Solarpaneelen zur nachhaltigen Warmwasserbereitung. Kürzliche Renovierungen im Jahr 2021 stellen sicher, dass das Haus zeitgemäßen Standards entspricht und gleichzeitig seinen mediterranen Charme bewahrt. Mit sieben Parkplätzen, einer Garage und der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen und Geschäften ist dieses Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Poreč. Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine sichere finanzielle Investition für Langzeitmieten oder einen friedlichen mediterranen Rückzugsort abseits des städtischen Stresses in einer ruhigen Mikrolage mit ausgezeichneter Anbindung an die wichtigsten Touristenzentren der istrischen Halbinsel dar. Ref: RE-U-46780 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Lagerung, Garten, Freistehend, Urbanisiert, Modern