Historische Villa mit Meerblick in Pompeiana zu verkaufen.

Historische Villa mit Meerblick in Pompeiana zu verkaufen. Im Herzen Westliguriens, eingebettet in die engen Gassen eines Dorfes aus dem 13. Jahrhundert, ist die Villa Magnolia eine historische Residenz aus dem Jahr 1880, die komplett renoviert wurde. Das Anwesen bewahrt den Charme seiner ursprünglichen Architektur dank der Restaurierung historischer Elemente und der Verwendung hochwertiger Materialien, kombiniert mit modernen Technologien für zeitgemäßen Komfort. Der Innenraum ist elegant und geräumig, perfekt sowohl als privates Zuhause als auch als betriebsbereites Boutique-Hotel. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, drei davon mit eigenem Bad, insgesamt fünf Bäder, zwei Küchen und drei elegante Wohnzimmer, die es Ihnen ermöglichen, in völliger Privatsphäre zu leben und Gäste zu empfangen. Geräumige, helle und nahtlos verbundene Räume zeichnen sich durch die perfekte Mischung aus charmanten Akzenten der Vergangenheit und modernen Innenarchitekturlösungen aus. Die Villa Magnolia, die in Pompeiana zum Verkauf steht, zeichnet sich auch durch ihre hohe Energieeffizienz aus. Das Dach verfügt über zwei Solaranlagen, die das Anwesen versorgen. Eine Photovoltaikanlage mit einer Wallbox zum Aufladen von Elektrofahrzeugen ist über den drei Parkplätzen installiert und gewährleistet Nachhaltigkeit und reduzierte Betriebskosten. Im Außenbereich ist das Anwesen von einem wunderschön gepflegten mediterranen Garten umgeben, der mit einem kompletten Bewässerungssystem für Rasen, Obstgarten, Zitrusgarten, Olivenbäume und Zierpflanzen entlang des Holzzauns ausgestattet ist. Das milde ligurische Klima ermöglicht es Ihnen, das Leben im Freien das ganze Jahr über zu genießen, was die Villa perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt macht. Diese exklusive historische Villa zum Verkauf in Pompeiana, Ligurien, stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine charmante, bezugsfertige, nachhaltige und perfekt in die Riviera-Landschaft integrierte Immobilie mit starkem Wohn- und Tourismuspotenzial suchen. Pompeiana ist ein charmantes Dorf mit allen wichtigen Dienstleistungen und liegt nur eine kurze Entfernung vom Meer, Sanremo und Imperia entfernt. Der internationale Flughafen Nizza ist in weniger als einer Stunde erreichbar, wodurch die Immobilie leicht aus dem Ausland erreichbar ist.