4-Schlafzimmer-Villa in Pomer, Medulin

Preis von 1.500.000 EUR auf 1.350.000 EUR gesunken! Ältere Villa in Meereslage in Pomer auf 2154 m² Grundstück, inmitten von Grün! Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 123 m². Die Villa besteht aus zwei Wohnungen, die in zwei Etagen mit separaten Eingängen unterteilt sind. Im Hochparterre befinden sich ein Eingangsbereich, ein offener Wohnraum mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Während die erste Etage aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer besteht. Der gerade erwähnte Wohnraum sowie eines der Schlafzimmer bieten Zugang zur Loggia, die einen unverbaubaren Blick auf das Meer und einen wunderschönen Garten bietet. Im Garten gibt es auch einen Holzschuppen, ein Gewächshaus, einen überdachten Swimmingpool, zahlreiche Pflanzen und eine Tür zum Meer, von der aus der beschriebene Garten nur einen Schritt entfernt ist. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Garage und eigene Parkplätze. Einzigartige und sehr private Lage in einer ruhigen Bucht. Der Luxus-Yachthafen Pomer ist nur 10 Gehminuten entfernt. Sie werden einer der Nachbarn des weltberühmten Cellisten Stjepan Hauser sein, der in Pomer lebt (berühmt für 2 CELLOS). Unabhängig vom Anpassungsbedarf ist diese Immobilie eine Seltenheit auf dem Markt!! Ref: RE-U-21236 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Garten