3-Schlafzimmer-Villa in Pomer, Medulin

Modernes Doppelhaus mit Swimmingpool nahe dem Meer und Luxus-Yachthafen in Pomer, Medulin! Zwei ähnliche Villen in der Nähe stehen zum Kauf! Paketkauf ist möglich! Die Gesamtfläche jeder Villa beträgt 188 m². Grundstück pro Villa 466 m². Villen wurden gerade 2023-2024 fertiggestellt. Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine separate Toilette und einen integrierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der auf eine Terrasse mit Blick auf einen 20 m² großen Swimmingpool führt. Die obere Etage beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse. Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage, verfügt über eine moderne Bauweise mit klaren Linien und bietet Parkplätze für drei Autos im Hof. Ideal sowohl für saisonale Ausflüge als auch für das ganzjährige Wohnen, liegt das Anwesen in einer ruhigen Bucht in der Nähe des ACI Marina Pomer und ist nur 20 Gehminuten von den nächsten Stränden entfernt. Es liegt günstig in der Nähe von Medulin, dem Stadtzentrum von Pula und dem Flughafen Pula, die alle innerhalb von 15 Autominuten erreichbar sind. Ref: RE-U-29286 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Ange attached, Modern