4-Schlafzimmer-Villa in Poljane, Opatija

Villa in Poljane, Opatija, wundervolle, sehr private Lage, mit Meerblick! Die Gesamtfläche beträgt 500 m². Das Grundstück ist 1600 m². Die Hauptvilla dieses Anwesens befindet sich am Fuße des Učka-Hügels, 1,8 km vom Strand und der berühmten Küste der Opatija Riviera entfernt. Es ist ein perfekter Ort für Entspannung und glückliche Familienmomente mit einem wunderschönen Blick auf Kvarner. Die Anlage verfügt über einen Außen- und Innen-Grill, Tischtennis, Badminton, einen Swimmingpool mit Jacuzzi, Darts in der Garage, vier gemütliche Terrassen und eine Infrarotsauna. Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere separate Steinvilla von 100 m², die ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Terrassen und eine Taverne umfasst. In der Nähe gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, Casinos und viele andere Aktivitäten, da das Zentrum von Opatija weniger als 5 km entfernt ist. Sehr privates Anwesen in ruhiger Umgebung mit Panoramablick auf Kvarner. Sicherlich eine wunderschöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elite-Tourismus geeignet. Diese Immobilie ist 1,5 km vom Meer entfernt (Luftlinie) oder 5,6 km mit dem Auto (ca. 11 Minuten). Ref: RE-U-22688-AB Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Spa, Sauna