17-Zimmer Sonstiges in Podaca

Großes Apartmenthaus mit 16 Apartments in attraktiver Lage, in der ersten Reihe am Meer und einem wunderschönen Strand in der Stadt Podaca/Gradac, ideal für einen angenehmen Familienurlaub. Ein 5 km langer Fußweg/die Promenade verläuft entlang der Küste für diejenigen, die lange Spaziergänge, Lauf- oder Radstrecken genießen. Aufgrund seiner Lage ist diese kleine dalmatinische Stadt ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Tagesausflüge in nahegelegene Städte, ins Landesinnere oder zu Inseln, die gut mit Fährlinien verbunden sind. Dubrovnik ist 110 km entfernt, Makarska 30 km, Split 90 km. Das Haus hat eine Fläche von 675 m2 netto - 835 m2 brutto und verfügt über 16 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Restaurant mit Küche, 2 Toiletten, ein Heizraum, eine Empfangshalle mit Rezeption und ein Wäsche- und Trocknungsraum. 1. Etage: 4 Studios, 1 Einzimmerapartment, 1 Zweizimmerapartment. 2. Etage: 4 Studios, 1 Einzimmerapartment, 1 Zweizimmerapartment. 3. Etage: Studioapartment, 1 Einzimmerapartment, 2 Zweizimmerapartments. Alle Apartments und die meisten Zimmer verfügen über Balkone und Terrassen mit wunderschönem Meerblick. Zum Verkauf vollständig ausgestattet und eingerichtet. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlage in allen Einheiten, Warmwasser über einen zentralen Boiler mit Strom und Solarenergie. Solarpanels sind auf dem Gebäude installiert. Es gibt Parkplätze für 9 Autos vor dem Haus. Das Gebäude hat ein etabliertes Tourismusgeschäft und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar! Perfekte touristische Immobilie in idealer Lage. Ref: RE-LB-IRO1361 Die Gesamtnebenkosten, die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien getragen werden, betragen etwa 7% der Immobilienkosten insgesamt, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Makler-/Vermittlungsprovision (3%+MwSt. auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für beglaubigte Übersetzungen. Die Makler-/Vermittlungsvereinbarung wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteil: Urbanisiert