8-Schlafzimmer-Villa in Pobri, Opatija

Prächtige Villa in Pobri, Opatija mit atemberaubendem Meerblick! Eine großartige neue Villa von 500m2 mit Panoramablick auf die Adria und 2 Dachterrassenpools, eingebettet in ein 800m2 großes Anwesen. Diese neu errichtete Villa steht stolz in Pobri, einem Ort oberhalb von Opatija, einer charmanten Stadt mit reicher Geschichte und Kultur. Die Einzigartigkeit dieser Residenz liegt neben ihrer modernen Architektur und der tadellosen Raumaufteilung in ihren 2 Dachterrassenpools, die einen herrlichen Blick auf die Kvarner Bucht bieten. Im Wesentlichen handelt es sich um zwei miteinander verbundene Doppelhaushälften. Das Haus mit 6 Schlafzimmern und insgesamt 500m2 erstreckt sich über 3 Ebenen und ist exquisit und zeitgemäß ausgestattet. KELLER: Auf der einen Seite gibt es ein Spielzimmer für Kinder, eine Waschküche und einen Abstellraum für saisonale Gegenstände usw. Hier befindet sich auch ein zu gestaltender Weinkeller. Auf der anderen Seite der Villa befindet sich eine Garage für ein Auto, ein vielseitig nutzbarer Raum und ein zusätzlicher Abstellraum. ERDGESCHOSS: Bestehend aus 2 Küchen, 2 Wohnzimmern mit Essbereichen und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. In einem der Essbereiche gibt es einen Tisch, der zu einem Billardtisch umfunktioniert werden kann, was für Erholung und Unterhaltung sorgt. ERSTER STOCK: 6 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Fernseher, ausgestattet mit Klimaanlage. Die Villa verfügt über insgesamt 8 Terrassen, die alle einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Umgebung bieten. Mit Präzision gebaut und luxuriös eingerichtet, verfügt die Villa über erstklassige Materialien, Böden und Wandverkleidungen, die den höchsten Standards entsprechen. Außenwärmedämmung mit 10 cm Steinwolle Fußbodenheizung – Wärmepumpen Hochwertige Aluminiumfenster. Die Immobilie wird komplett möbliert mit erstklassigen Möbeln und Geräten verkauft. Das Grundstück ist sorgfältig angelegt und mit mediterraner Flora geschmückt. Sicherlich eine prächtige Immobilie für luxuriöses Familienleben, aber ebenso gut als Investition für den Elitetourismus geeignet. Sauberes und ordentliches Eigentum. Die Immobilie liegt 700 m Luftlinie vom Meer entfernt, ca. 3 km mit dem Auto (ca. 7 Minuten). Ref: RE-U-25914 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsgebühren und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Abstellraum, Ange attached, Modern