4-Schlafzimmer-Villa in Pobri, Opatija

Neue moderne Doppelhaushälfte mit Panoramablick auf das Meer und Swimmingpool in Pobri, Opatija! Die direkte Entfernung zum Meer beträgt 700 Meter und ca. 3 km auf der Straße. Es ist ein Doppelhaus/Villa von 250m2 mit Panoramablick auf das Meer und einem Swimmingpool auf dem Dach + Grundstück von 400m2. Eine neu gebaute Doppelhaushälfte befindet sich in Pobri, oberhalb von Opatija, einer charmanten Stadt mit reicher Geschichte und Kultur. Das einzigartige Merkmal der Immobilie ist neben ihrer modernen Architektur und ausgezeichneten Raumaufteilung der Pool auf dem Dach, der einen wunderschönen Blick auf die Kvarner Bucht bietet. Das Haus mit 3 Zimmern und einer Gesamtfläche von 250m2 erstreckt sich über 3 Etagen und ist wunderschön und modern eingerichtet. Keller: Kinderspielzimmer, Waschküche und Abstellraum für saisonale Gegenstände usw. befinden sich auf dieser Etage. Es gibt auch einen Keller, der noch ausgebaut werden muss. Erdgeschoss: Es besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Essbereich und einem Ausgang zur Terrasse mit Meerblick. Im Esszimmer gibt es einen Tisch, der als Billardtisch genutzt werden kann, was Erholung und Unterhaltung ermöglicht. 1. Stock: 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Fernseher, ausgestattet mit Klimaanlagen. Die Villa verfügt über insgesamt 4 Terrassen mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Umgebung. Die Villa ist gut gebaut und luxuriös eingerichtet, wobei alle installierten Materialien, Böden und Wandverkleidungen den höchsten Standards entsprechen. Fassadendämmung Steinwolle Dicke 10cm Fußbodenheizung - Wärmepumpen Hochwertige Aluminiumfenster. Es wird voll möbliert mit erstklassigen Möbeln und Geräten verkauft. Die Umgebung ist sorgfältig angelegt und mit mediterraner Vegetation gefüllt. Sicherlich eine schöne Immobilie für luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition für den Elitetourismus geeignet. Sauberes und ordentliches Eigentum. Es besteht die Möglichkeit, beide Teile der Villa zu kaufen. Sie erhalten 500 m2 auf 800 m2 für 2.650.000 EUR. Ref: RE-U-25913 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Ange attached, Modern