3-Zimmer-Villa in Pobri, Opatija

Villa in einer Reihe mit Meerblick in Pobri, Opatija!, 1 km vom Meer entfernt! In unserem exklusiven Portfolio präsentieren wir stolz ein herrliches Projekt in der Nähe von Opatija. Die Entwicklung umfasst zwei Wohngebäude, von denen jedes drei einzigartig gestaltete Villen aufweist. Das Projekt liegt in einer ruhigen und malerischen Umgebung mit Meerblick, nur 1.000 Meter vom nächsten Strand entfernt. Jede Villa verfügt über ein eigenes charakteristisches Design und besondere Merkmale. Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird bis Ende 2023 und Anfang 2024 erwartet. Hier sind die Spezifikationen und eine kurze Beschreibung für jede Immobilie: Dachgeschoss-Wärmepumpe für Fußbodenheizung auf allen Etagen Daikin-Multi-Split-System für Kühlung und Heizung Eichenparkett in drei Schichten in den Zimmern Premium-Keramikfliesen in anderen Bereichen Villeroy & Boch/Grohe-Sanitärarmaturen und -ausstattungen Anthrazitfarbene Alu-/PVC-Fenster und -türen Bereit für Solarstromanlagen 200x200 Massagepool Energieeffizienzklasse A Sauna in Villen mit Wellness-Annehmlichkeiten Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Flur, einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Garderobe sowie einem separaten Gäste-WC. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer, einen Wellnessbereich, einen Flur und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Meerblick. Die Villa umfasst auch zwei Parkplätze, einen Garten und einen Swimmingpool. Villa Lana ist zweifellos eine einzigartige und attraktive Immobilie. Für weitere Details und Grundrisse stehen unsere empfohlenen Makler zur Verfügung. Opatija, eine charmante Küstenstadt an der Adria, ist ein renommiertes Touristenziel, das Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Umgeben von atemberaubender natürlicher Schönheit am Fuße des Berges Učka bietet Opatija Immobilien mit atemberaubenden Ausblicken auf das Meer und die nahegelegenen Inseln Krk und Cres. Die Stadt ist von malerischen Dörfern mit historischen Häusern umgeben, die sich an engen, geschichtsträchtigen Straßen aneinanderreihen. Die Straßen von Opatija sind mit Immobilien geschmückt, die eine charakteristische Architektur aufweisen, einschließlich Villen aus der Habsburger-Ära. Mit einer Fülle von Stränden, kristallklarem Wasser und vielfältigen touristischen Dienstleistungen hebt sich Opatija als ideales Touristenziel und erstklassige Investitionsmöglichkeit hervor, die von Nachbarländern als ausgezeichnete Wahl für Investitionen anerkannt ist. Ref: RE-U-29223 Die zusätzlichen Gesamtkosten, die der Käufer einer Immobilie in Kroatien trägt, betragen etwa 7% der Immobilienkosten insgesamt, was Folgendes umfasst: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Makler-/Vermittlungsprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle beglaubigte Übersetzungskosten. Die Makler-/Vermittlungsvereinbarung wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorzüge: Swimmingpool, Spa, Fußbodenheizung, Garten, Urbanisiert