3-Schlafzimmer-Villa in Pobri

Ein wunderschönes neues Projekt ist in der Nähe von Opatija verfügbar und umfasst zwei Wohngebäude mit jeweils drei Reihenvillen. Derzeit im Bau in ruhiger Lage mit atemberaubendem Meerblick, ist das Projekt nur 1000 Meter vom nächsten Strand entfernt. Jede Villa hat ein einzigartiges Design und Layout, das Individualität gewährleistet. Die Fertigstellung wird bis Ende 2023 oder Anfang 2024 erwartet. Jede Villa wird mit hochwertigen Ausstattungen ausgestattet sein, darunter eine Wärmepumpe auf dem Dach für Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein Daikin Multi-Split-System für Heizung und Kühlung, dreischichtiges Eichenparkett in den Schlafzimmern und erstklassige Keramik in anderen Bereichen. Die Sanitärkeramik und Armaturen werden von Villeroy & Boch/Grohe sein, und die Aluminium/PVC-Fenster werden in Anthrazitfarbe gehalten sein. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale umfassen die Vorbereitung für eine Solaranlage, einen 200x200 Massagepool, Energieeffizienzklasse A und eine Sauna in Villen mit einem Wellnessbereich. Beispiel-Villetta von 172 qm mit Garten von 65 qm erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einen Flur, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie eine separate Toilette. Die erste Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleideraum, einen Wellnessbereich, einen Flur und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Die Villa verfügt außerdem über zwei Parkplätze und einen privaten Garten mit Swimmingpool. Ref: RE-U-38434 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Spa, Sauna, Fußbodenheizung, Garten, Urbanisiert