11 Schlafzimmer Sonstiges in Pješčana Uvala, Medulin

Großartige touristische Immobilie zum Verkauf in Pjescana Uvala mit Meerblick, Swimmingpool, nur 200 Meter von wunderschönen Sandstränden entfernt! Entlang Pješčana Uvala befindet sich einer der am besten ausgestatteten Yachthäfen Kroatiens, der 650 Liegeplätze an 18 Docks und 250 Liegeplätze für Boote an Land bietet. Alle Stege stehen unter Videoüberwachung, es gibt einen 30-Tonnen-Kran, einen 25-Tonnen-Hydraulikanhänger und Bootsfahrer haben Internetzugang. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 1000 m². Dieses Apart-Haus erstreckt sich über ein Baugrundstück von 2600 m². Das Haus besteht aus einer Hauptwohnung von 200 m² und 6 kleineren Wohnungen (zwei mit zwei Schlafzimmern und vier mit einem Schlafzimmer), einer großen Taverne von 60 m², einer überdachten Außenterrasse, einem geräumigen Hof, einem Swimmingpool von 91 m², Tennisplätzen, einem Keller von 63 m², einem Heizraum, mehreren Lagerräumen, zwei Garagen und über 10 Parkplätzen. Besonderheiten: Alle Wohnungen verfügen über schöne Terrassen mit Meerblick Im Jahr 2019 wurde das Gebäude renoviert, alle Wohnungen sind mit neuen Möbeln ausgestattet. Innenausstattung aus Eichenholz. Klimaanlage ist in allen Wohnungen installiert, ebenso wie eine Zentralheizung. Heizraum mit Zentralheizung auf Strom oder Gas, 2x500 Liter Warmwassertank. Bootsgarage ist derzeit im Bau (P = 50 m²). Tennisplatz mit Flutlicht für Nacht-Tennis ist vorhanden. Swimmingpool mit neuer Technologie ohne Chemikalien. Die Technologie eines solchen biologischen Pools ermöglicht die Zubereitung von sicherem Badewasser auf natürliche und umweltfreundliche Weise, völlig ohne Chemikalien. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Wohnungen auszubauen, die Möglichkeit, ein weiteres Baugrundstück für den Bau neben dem Haus abzutrennen (P = 1000 m²), die Möglichkeit zusätzlicher Garagen. Großes Investitionspotenzial. Ref: RE-U-10899 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Abstellraum