4-Schlafzimmer-Haus in Pezenas

Dorf mit vollem Angebot an Geschäften, Supermärkten, einem Schwimmbad, einer Sporthalle, Restaurants, Grund- und weiterführenden Schulen, nur 10 Minuten von Pezenas und Beziers und 20 Minuten von den Stränden entfernt. Erbaut in den frühen 1980er Jahren und vor etwa fünfzehn Jahren renoviert, bietet diese angenehme einstöckige Villa eine privilegierte Wohnumgebung. Auf einem prächtigen Grundstück von ca. 4000 m2 im Herzen der Weinberge gelegen, genießt es eine ruhige Lage und ist dennoch nur 5 Minuten von einem Dorf mit allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Bars, Restaurants, :) und 10 Minuten von Beziers entfernt. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, die eine grüne Umgebung genießen möchten, ohne isoliert zu sein. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Bäder und öffnet sich zu einem schönen Swimmingpool. Eine charmante Immobilie - zögern Sie nicht, sie zu besichtigen! Innenbereich = 10 m2 Eingangshalle + 24 m2 Einbauküche (Einbauschränke, Elektroherd, Kühlschrank, Spüle, Induktionskochfeld, Geschirrspüler) + 38 m2 Wohnzimmer + 5,6 m2 Flur + 3 Schlafzimmer von 16 m2, 16 m2 und 17 m2 + 10 m2 Badezimmer (Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken) + WC mit Waschbecken + 2,5 m2 Flur + 14 m2 Schlafzimmer + 6,4 m2 Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC) + separater Außenabstellraum von ca. 15 m2. Außenbereich = ca. 4000 m2 Grundstück mit traditionellem Swimmingpool (11,5 x 4 m, chloriert, neue Pumpe, neue Fliesen) + Parkplatz + elektrisches Tor. Sonstiges = Elektroheizung und Holzofen + Grundsteuer von 1900 Euro + Klärgrube (neu) und Bohrbrunnen, der mit einer anderen Immobilie geteilt wird, gemäß den Bestimmungen des notariellen Kaufvertrags + ADSL+ Netzstrom. Preis = 589.000 Euro (Eine sehr attraktive Immobilie!) Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (vom Verkäufer bezahlt). Die Notargebühren sind zusätzlich zum tatsächlichen amtlichen Satz zu zahlen. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geo-risks: georisques. gouv. fr Objekt-ID: 91672 Objektgröße: 160 m2 Grundstücksgröße: 4.000 m2 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Referenz: SP620000EE Weitere Merkmale Sofort bewohnbar Neueste Immobilien Außenbereich Prestige Private Parkplätze/Garage Vermietungspotenzial Swimmingpool Terrasse Mit Grundstück/Garten