Peymeinade Verkauf Grundstück 6 Zimmer

PEYMEINADE | CHARAKTERVOLLE STEINVILLA – GROSSES GRUNDSTÜCK UND GROSSES POTENZIAL: Entdecken Sie dieses bemerkenswerte einstöckige Anwesen mit 5/6 Zimmern auf einem wunderschönen, umzäunten und bewaldeten Park von 7.226 m². Bekannt für seine hochwertige Bauweise und Steinfassade, bietet es ca. 180 m² Wohnfläche (einschließlich Nebengebäude). Südausrichtung, mit einem frei geformten Pool, Terrassen, einem Poolhaus und einer Garage, die diese seltene Gelegenheit abrunden. Räumlichkeiten: Die Villa besteht aus einem 153 m² großen Hauptwohnraum, einschließlich: Ein doppelter Eingang. Ein geräumiger, heller Salon von 55 m² mit Kaminecke. Eine unabhängige Küche. Zwei Schlafzimmer. Eine separate Toilette. Ein Duschbad mit Toilette. Ein drittes Schlafzimmer mit Bad und Toilette. Ein Waschraum, der in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Das Anwesen umfasst auch ein 27 m² großes Nebengebäude, das in ein unabhängiges Studio oder eine Hauptsuite, die mit dem Haupthaus verbunden ist, umgewandelt werden kann. Außenbereich: Die Villa befindet sich auf einem prächtigen Grundstück von 7.266 m², das eine ruhige, bewaldete Umgebung bietet. Der Außenbereich wird ergänzt durch: Eine Terrasse. Ein Schwimmbad und sein Poolhaus. Eine 35 m² große Doppelgarage mit angrenzendem Werkstatt. Potenzial: Das Anwesen liegt in der Zone Ud des aktuellen PLU und profitiert von einer restlichen bebaubaren Bodenbedeckung für eine mögliche Erweiterung oder eine separate Struktur, oder der Möglichkeit, das Grundstück für den Bau zu unterteilen, was eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit oder die Chance zur Entwicklung eines Familienprojekts bietet. Lage: Ideal gelegen in einer ruhigen, begehrten Wohngegend von Peymeinade, bietet dieses Anwesen eine sehr angenehme Wohnumgebung, nah an der Natur und den nahegelegenen Annehmlichkeiten, ohne Nachbarn, die einsehen können; Zu erwarten: Modernisierungsarbeiten sind erforderlich, um die Villa auf den zeitgenössischen Standard zu bringen und ihr Potenzial zu maximieren. Dieses Anwesen bietet Ihnen breite Möglichkeiten für Entwicklung und Investition, um Ihrem einzigartigen Projekt gerecht zu werden. Informationen zu den mit dieser Immobilie verbundenen Risiken finden Sie auf der Website von Géorisques. Für Informationen kontaktieren Sie bitte: Ludovic 06 03 10 63 26 [email protected] Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und eine persönliche Auswahl alternativer Immobilien. Wir bieten einen umfassenden Service im Immobilienbereich, von der Auswahl, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zu Finanzierung, Renovierung und der effektivsten steuerlichen Struktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!