4-Schlafzimmer-Villa in Peroj, Vodnjan

Neue Villa mit Blick auf den Brijuni-Archipel, 450m vom Meer entfernt! Vier freistehende Luxusvillen befinden sich derzeit im Bau, nur 450 Meter von der azurblauen Umarmung des Meeres entfernt. Diese sorgfältig gestalteten Villen bieten einen atemberaubenden Blick auf den renommierten Nationalpark Brijuni. Jede Villa bewohnt ein eigenes Grundstück von 600 bis 650 Quadratmetern und verfügt über eine Reihe von raffinierten Annehmlichkeiten. Dazu gehören ein eigener Parkplatz und ein vollautomatischer Swimmingpool von 8x4 Metern mit Vorrichtungen für Salzwasser und Heizung, der dem Eigentümer ein Refugium unübertroffener Privatsphäre bietet. Im Inneren jeder Villa finden sich opulente Unterkünfte: vier geräumige Schlafzimmer, drei elegant eingerichtete Badezimmer, eine moderne Küche, ein Esszimmer für üppige Festmähler, ein geräumiges Wohnzimmer, ein praktischer Waschraum und ein externer Abstellraum. Die Villen werden mit der dauerhaften Stärke von klassischem Ziegel und Beton errichtet, Materialien, die für ihre außergewöhnlichen Wärmedämmeigenschaften bekannt sind. Die Außenverkleidung ist von höchster Qualität, mit ALU-Rahmen mit sechs Kammern und Dreifachverglasung. Die Außenwände sind mit der zeitlosen Eleganz von Travertinstein geschmückt, während die Fassaden in einer klassischen Styropor-Oberfläche ausgeführt sind, die einen ruhigen Beigeton ausstrahlt. Jede Villa ist mit einem fortschrittlichen System für Heizung, Kühlung und Warmwasserversorgung ausgestattet, das vom angesehenen japanischen Hersteller MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES stammt. Die Wärme jedes Raumes wird durch eine Fußbodenheizung gewährleistet, während ein Multisplit-Klimaanlagensystem für eine kühle und komfortable Atmosphäre sorgt. Diese Villen, die nach höchsten Standards gebaut werden, sollen bis Juni 2023 fertiggestellt sein. Dieser rechtzeitige Abschluss bietet potenziellen Eigentümern die reizvolle Möglichkeit, die Innenausstattung nach ihrem eigenen raffinierten Geschmack zu gestalten, wobei Vereinbarungen für die Innendekoration direkt mit dem Investor getroffen werden können. Der Preis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer, und der glückliche Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit, was sicherstellt, dass diese Investition ebenso vorteilhaft wie luxuriös ist. Ref: RE-U-31705 Die zusätzlichen Gesamtkosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Fußbodenheizung, Freistehend, Modern