Wohnung mit Terrasse in Paris

Paris 1. Arr. - RUE DE RIVOLI - Nur einen Steinwurf vom prestigeträchtigen Place Vendome entfernt, kultiviert diese seltene Residenz von ca. 300 m², verteilt auf vier Ebenen, den Charme einer privaten Villa, in der die Raffinesse des 18. Jahrhunderts und zeitgenössischer Komfort präzise miteinander harmonieren. Edle Materialien und Liebe zum Detail schaffen ein außergewöhnliches Ambiente. Der Eingang, inspiriert vom berühmten Café Militaire von Nicolas Ledoux (rue Saint-Honore), gibt den Ton an: geschnitzte Holzarbeiten, antike Spiegel, zarter Stuck, fein verzierte Türen, Marmor, feine Eisenarbeiten und Versailles-Parkettböden. Jedes Element trägt zu einer anspruchsvollen Ästhetik bei. Im ersten Stock bildet ein kuppelförmiges Wohnzimmer, belebt durch einen Kamin aus der Zeit und prächtige Holzarbeiten, das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird dies durch ein elegantes Arbeitszimmer, ein Empfangs-Esszimmer und eine weitläufige Bibliothek, ideal für Empfänge in einem geschichtsträchtigen Ambiente. Die zweite Etage ist dem Nachtbereich gewidmet: Zwei unabhängige Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Marmorbad öffnen sich auf eine 28 m² große Terrasse – eine Oase der Ruhe im Herzen von Paris. Ein separater Eingang erhöht die Fluidität und Intimität der Zirkulation. Ein Aufzug bedient auch diese Etage sowie die untere Ebene und bietet die Wahl zwischen Treppenhaus oder Aufzug. Die zweite Etage beherbergt eine unabhängige 30 m² große Wohnung, die von innen oder von den Gemeinschaftsbereichen aus zugänglich ist. Zeitgenössisch renoviert, umfasst sie ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit Blick auf den Innenhof und die darunter liegende Terrasse. Ein idealer Vorteil für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Auf der Gartenebene fügen eine große Familienküche und ein Esszimmer, eine Waschküche und ein Abstellraum dem Alltag eine entschieden praktische Dimension hinzu. Diese Ebene ist auch über Treppen oder Aufzug erreichbar und gewährleistet absoluten Komfort. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren.