3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Arc de Triomphe in Paris

Im Herzen des prestigeträchtigen Viertels Étoile, eine 178 m² große Empfangshalle-Wohnung, die renovierungsbedürftig ist und sich in einem eleganten, gehobenen Gebäude befindet. Beim Betreten besticht diese Immobilie durch ihre großzügigen Proportionen, die Eleganz ihrer Räume und ihr bemerkenswertes Transformationspotenzial. Ein geräumiger Eingangsbereich verbindet harmonisch die Wohnbereiche, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer und einem eleganten Esszimmer, die einen idealen Rahmen für Unterhaltung bieten. Dieser Bereich umfasst auch zwei schöne Schlafzimmer, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, sowie ein geräumiges Badezimmer mit separatem WC. Die zahlreichen Fenster sorgen den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht und unterstreichen die Proportionen dieser Wohnung mit ihrem unverwechselbaren Charakter. Weiter geht es in den Schlafbereich mit zwei weiteren großen Schlafzimmern mit komfortablen Grundrissen, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Eine separate Küche und ein separates WC vervollständigen den aktuellen Grundriss. Diese komplett renovierungsbedürftige Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Neugestaltung und ermöglicht verschiedene Konfigurationen, die auf die Bedürfnisse ihres zukünftigen Eigentümers zugeschnitten sind. Ihre großzügigen Proportionen und ihr flexibler Grundriss machen sie zu einer seltenen Gelegenheit in einem der begehrtesten Viertel der Hauptstadt. Ein echtes Plus ist der außergewöhnliche Blick auf den Arc de Triomphe – ein seltenes Privileg, das der Immobilie einen einzigartigen Charakter verleiht. Die Ausübung eines freien Berufs ist hier ebenfalls gestattet und bietet eine große Vielseitigkeit. Eine Doppel-Abstellkammer vervollständigt diese Immobilie. Eigentumswohnung mit 31 Einheiten. Durchschnittliche jährliche Instandhaltungsgebühren: 4.300 €. Laufende Gerichtsverfahren: keine. Energieausweis (DPE): E (304) - Treibhausgasemissionsindex (GES): D (58). Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 3.350 € und 4.590 €. Transaktionsgebühren sind vom Verkäufer zu tragen.