Charmantes Grundstück mit Garage in der Dordogne – Ausgezeichnetes Potenzial!

Dieses reizvolle Grundstück bietet eine wunderbare Mischung aus Komfort, ländlichem Charme und Bereitschaft für Ihr Projekt. Erstklassige Lage: Direkt in einem charmanten Dorf der Dordogne gelegen, nur wenige Gehminuten von einem lokalen Restaurant entfernt, bietet es ein herzliches Gemeinschaftsgefühl und authentisches französisches Landleben. Großzügige Fläche: Gesamtfläche von 1.347 m² (00ha 13a 47ca) flaches, leicht zu bebauendes Grundstück. Bestehendes Nebengebäude: Enthält eine derzeit auf dem Gelände errichtete Garagenstruktur. Vor-Ort-Annehmlichkeiten: Verfügt über einen privaten Brunnen (puits) und alte Obstbäume, die sofort Charakter und Nutzen verleihen. Versorgungsanschlüsse in der Nähe: Wasser- und Stromanschlüsse direkt neben dem Grundstück verfügbar. Administrative Bereitschaft: Ein informatives Bebauungszertifikat (CU simple information) vom 12.10.2026 ist auf Anfrage erhältlich, zusammen mit einer abgeschlossenen Studie zur nicht-kollektiven Entwässerung. Verpassen Sie nicht diese fantastische Gelegenheit in einer begehrten Umgebung der Dordogne. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Um diese Immobilie zu besichtigen und Sie bei Ihrer Immobiliensuche in Frankreich zu unterstützen, kontaktieren Sie Catherine DANNREUTHER, (Gérante) unter +33 (0)5 45 98 00 98 oder per E-Mail: [email protected] Preis: 50.000 € HAI inklusive 25,00% MwSt. Honorare zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorare: 40.000 €. Notarkosten extra.