4-Schlafzimmer-Villa in Pag

Ein ungewöhnliches Originalobjekt nur 100 Meter vom Meer entfernt auf der Halbinsel Pag in Povljana! Dieses luxuriöse neue Anwesen besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmern von je 25 m2, einem Wohn-/Hobbyraum von 40 m2 und einer großen Terrasse mit einem beheizten Infinity-Pool von 40 m2 mit Blick auf das Meer und die Natur. Die Villa verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Bäder mit begehbaren Duschen, Mitsubishi-Klimaanlagen und Danfos-Fußbodenheizung in allen Räumen. Es gibt auch eine Auenlounge und eine Ess-Terrasse mit Grill. Auf Wunsch gibt es für die Villen auch ein vorbereitetes Projekt für eine Photovoltaikanlage, die zusätzliche Energie für das Anwesen liefert (nicht installiert). Innenausstattung: Decken mit einer Höhe von 300+ cm, unsichtbare Türen mit einer Höhe von 240 cm, ALU K-Zimmerei, JUB-Fassadendämmung 12 cm, italienische Mirage-Fliesen der 1. Klasse und Baumaterialien sorgen für höchste Wohnqualität und einfache Wartung. Der Garten verfügt auch über einen Parkplatz, eine Ladestation für ein Elektroauto und einen Garten mit mediterranen Kräutern - Lavendel, Rosmarin, Immortelle usw. Diese Villa bietet einen modernen Lebensstil in einer entspannten Atmosphäre in natürlicher Umgebung. Der Wunsch, sich von Architektur und Design inspirieren zu lassen, das kosmopolitisch und bodenständig wirkt, hat eine warme und angenehme Villa voller Charakter und Komfort geschaffen. Sie werden von den durchdachten Details überrascht sein, die Ihnen das Gefühl geben, zu Hause zu sein - in einem Zuhause, das Sie entspannt. Ref: RE-U-31541 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Fußbodenheizung, Garten, Modern